안산지원 2013타경15862-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

204.40㎡ (61.8평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8650만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

오리로854번길

건물 · 대지권

건물

204.40㎡ (61.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

854

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 철산동에 소재하는 "철산역(전철역)" 남측 인근에 위치하며 부근은<br />근린생활시설, 판매용 및 업무용건물등이 밀집하고 있는 상업지역내의 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있으며 전철역이 인근에 소재하고 있어 대중교통사정등<br />제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 5월에 건축한 철근콘크트리조 철근콘크리트 평지붕의 11층 근린생활시설,<br />위락시설 및 숙박시설용 건물로<br /> 외벽 : 화강석붙임<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 실내장식마감<br /> 창호 : 칼라삿시 창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 위락시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비(공동), 소화전, 승강기설비 및 주차설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 부근지대 및 인접도로와 대체고 동고, 평탄하며 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭12m, 서남측으로 폭6m정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)접함, 중로3류<br />(폭12m-15m)(집산도로)접함, 과밀억제권역, 상대정화구역(학교보건법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 오리로854번길 12, 2층 202호 (철산동,도국세인트빌딩)

감정가

9억

최저가

6억 3000만 (70%)

건물면적

204.40㎡ (61.8평)

기일

14-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음