와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

안산지원 2013타경17264-23

경기도 광명시 소하로 109, 5층 509호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3965만671만/평· 감정가 2억 8500만 (49%)

담당계4계031-481-1196

안산지원 2013타경17264-23 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3965만감정가 대비 49%
감정가
2억 8500만
최저 평당가
671만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3965만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5305만 ~ 1억 8727만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 3965만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
68.80㎡ (20.8평)
제시외면적
없음
보증금
1396만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6400만
담당계
4계 · 031-481-1196
도로명주소
소하로

건물 · 대지권

건물
68.80㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
109
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 소하동 "가리대사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독<br />주택, 제조장, 창고 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 4-6m의 도로와 서측으로 접하나, 간선도로에서의 진입로가 협소(약 2-3m)함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

철파이프조 판넬지붕 창고1동(농사용), 목조 판재지붕 창고1동(농사용), F·R·P 이동식<br />화장실2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 소하동 소재 "이마트 광명소하점" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린<br />상가 및 업무시설, 나대지 상태의 성숙중인 상가지대로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 내 1층 101호 외 29개호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 글라스월 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지마감, 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 창호임더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
근린생활시설 및 업무시설로 이용중임.<br /> 1층 101호 - 105호 : 공실<br /> 106호, 107호(일부), 108호 - 110호 : 헤스코리아교육원(헤스국제어린이집)<br /> 107호(일부) : 그린부동산(현 "휴업"상태임)<br /> 2층 201호 : 헤스코리아교육원(헤스국제어린이집)<br /> 3층 301호 : 고시원(원룸 16개)<br /> 4층 401호 : 고시원(원룸 16개)<br /> 5층 501호 - 509호 : 오피스텔<br /> 6층 601호 - 605호, 607호, 608호 : 오피스텔<br /> 7층 701호 : 그린골프존더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비(어린이집, 고시원, 오피<br />스텔), 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 15m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류접함, 중로2류접함, 과밀억제권역, 택지<br />개발예정지구, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
제시목록 및 등기부등본상 면적은 기호5 1층 104호 - 26.605㎡, 기호7 1층 106호 -<br />10.194㎡로 등재되어 있으나, 건축물대장상 면적은 기호5 1층 104호 - 25.605㎡,<br />기호7 1층 106호 - 36.51㎡임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 5층 509호는 현황 509호, 510호로 구분하여 "오피스텔"로 이용중임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-29sd2016.04.29 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-27sd2016.04.27 송달간주
16-04-18mg—
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 수취인불명
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.22 수취인불명
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.26 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 이사불명
16-04-18sd2016.04.25 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.23 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.22 수취인불명
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 수취인불명
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 수취인불명
16-04-18sd2016.04.21 수취인불명
16-04-18sd2016.04.22 수취인불명
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 수취인불명
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 수취인불명
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.26 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.25 폐문부재
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.22 수취인불명
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.22 도달
16-04-18sd2016.04.21 수취인불명
16-04-18sd2016.04.21 수취인불명
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 도달
16-04-18sd2016.04.21 수취인불명
16-03-16sd2016.03.18 도달
16-03-04sd2016.03.07 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-03-02sd2016.03.02 송달간주
16-02-29sd2016.02.29 송달간주
16-02-26sd2016.02.29 송달간주
16-02-26sd2016.02.29 송달간주
16-02-26sd2016.02.29 송달간주
16-02-26sd2016.02.29 송달간주
16-02-26sd2016.02.29 송달간주
16-02-26sd2016.02.29 송달간주
16-02-26sd2016.02.29 송달간주
16-02-26sd2016.02.29 송달간주
16-02-26sd2016.03.02 도달
16-02-24sd2016.02.24 도달
16-02-23sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.25 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.25 도달
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.25 도달
16-02-17sd2016.02.22 수취인불명
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 수취인불명
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.25 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.19 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 수취인불명
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.22 수취인불명
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 수취인불명
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 수취인불명
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.19 수취인불명
16-02-17sd2016.02.22 수취인불명
16-02-17sd2016.02.23 이사불명
16-02-17sd2016.02.24 도달
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.22 도달
16-02-17sd2016.02.24 폐문부재
16-02-17sd2016.02.23 도달
16-01-15sd2016.01.15 송달간주
16-01-15sd2016.01.15 송달간주
16-01-15sd2016.01.15 송달간주
16-01-15sd2016.01.15 송달간주
16-01-04sd2016.01.07 주소불명
16-01-04sd2016.01.07 이사불명
16-01-04sd2016.01.07 주소불명
16-01-04sd2016.01.07 이사불명
15-11-16sd2015.11.17 송달간주
15-11-04sd2015.11.10 폐문부재
15-10-19sd2015.10.22 도달
15-10-19sd2015.10.22 도달
15-06-29sd2015.07.02 도달
15-06-29sd2015.07.02 도달
15-06-29sd2015.07.01 도달
15-06-29sd2015.07.01 도달
15-06-29sd2015.07.02 도달
15-06-02sd2015.06.02 송달간주
15-06-02sd2015.06.02 송달간주
15-05-26sd2015.05.28 도달
15-05-26sd2015.05.28 도달
15-05-26sd2015.05.28 도달
15-05-26sd2015.05.28 이사불명
15-05-26sd2015.05.28 이사불명
15-05-26sd2015.05.28 도달
15-05-26sd2015.05.28 도달
15-05-26sd2015.05.28 도달
15-05-26sd2015.06.01 도달
15-05-26sd2015.06.02 도달
15-05-01sd2015.05.01 송달간주
15-04-30sd2015.04.30 송달간주
15-04-29sd2015.05.04 도달
15-04-29sd2015.05.04 도달
15-04-24mg—
15-04-24mg—
15-04-17sd2015.04.22 도달
15-04-17sd2015.04.24 도달
15-04-17sd2015.04.22 도달
15-04-17sd2015.04.24 폐문부재
15-04-17sd2015.04.22 도달
15-04-17sd2015.04.23 도달
15-04-17sd2015.04.23 이사불명
15-04-17sd2015.04.24 도달
15-04-17sd2015.04.22 도달
15-04-17sd2015.04.24 도달
15-04-17sd2015.04.23 이사불명
15-04-17sd2015.04.24 도달
15-04-17sd2015.04.27 폐문부재
15-04-17sd2015.04.23 도달
15-04-17sd2015.04.23 도달
15-04-17sd2015.04.23 도달
15-04-17sd2015.04.23 도달
15-03-13sd2015.03.17 도달
13-08-02sd2013.08.07 도달
13-08-02sd2013.08.06 도달

목록

목록 1 · 경기도 광명시 소하동 207 · 토지 · 전

목록 10 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 11 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 110호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 12 · 경기도 광명시 소하로 109, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 13 · 경기도 광명시 소하로 109, 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 14 · 경기도 광명시 소하로 109, 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 15 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 16 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 17 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 18 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 504호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 19 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 505호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 20 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 506호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 21 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 507호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 22 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 508호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 23 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 509호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 24 · 경기도 광명시 소하로 109, 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 25 · 경기도 광명시 소하로 109, 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 26 · 경기도 광명시 소하로 109, 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 27 · 경기도 광명시 소하로 109, 6층 604호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 28 · 경기도 광명시 소하로 109, 6층 605호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 29 · 경기도 광명시 소하로 109, 6층 607호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 3 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 30 · 경기도 광명시 소하로 109, 6층 608호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 31 · 경기도 광명시 소하로 109, 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 32 · 경기도 광명시 소하로 162, 704동 14층 1404호 (소하동,휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

목록 4 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 5 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 6 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 7 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 8 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 9 · 경기도 광명시 소하로 109, 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 14명

점유 임차인(별지)점유 · 12명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

1. - 건축물대장상 3층 301호는 고시원 및 기원으로 구분되어 있으나 현황은 고시원 부분에 301호 부터 312호까지의 원룸형 건물이, 기원 부분에 313호 부터 316호의 원룸형 건물이 소재하고 있음. 2. - 건축물대장상 4층 401호는 고시원 및 기원으로 구분되어 있으나 현황은 고시원 부분에 401호 부터 412호까지의 원룸형 건물이, 기원 부분에는 413호 부터 416호의 원룸형 건물이 소재하고 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거301호미상미상
김○○주거302호미상미상
전○주거303호1,000,000미상
이○○주거304호미상미상
김○○주거307호미상미상
이○○주거308호미상미상
임○○주거309호미상미상
유○○주거310호미상미상
최○○주거311호미상미상
이○○주거312호미상미상
장○○주거313호미상미상
경○○주거314호미상미상
김○주거315호미상미상
정○○주거316호미상미상
양○○주거401호미상미상
홍○○주거401호미상미상
문○○주거404호미상미상
변○○주거405호35,000,000미상
권○○주거406호미상미상
남○○주거408호90,000,000미상
김○○주거409호60,000,000미상
유○○주거410호미상미상
임○○주거411호미상미상
김○○주거412호미상미상
김○○주거415호미상미상
차○○주거416호미상미상

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 박○○

가압류권자 서○○

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 신한카드 주식회사

가압류권자 신한카드주식회사

가압류권자 이○○

가압류권자 임○○

가압류권자 정○○

공유자 남○○

공유자 남천우.

공유자 이○○

공유자 이정선.

교부권자 광○○

교부권자 국민건강보험공단광명지사

교부권자 시흥세무서

근저당권자 광명농업협동조합

근저당권자 농업협동조합자산관리회사(양도전:농업협동조합중앙회)

근저당권자 농업협동조합중앙회

근저당권자 신○○

근저당권자 신용보증기금

근저당권자 에프에스 1312 유동화전문(유)(양도전:신한은행)

근저당권자 이○○

근저당권자 주식회사 신한은행

배당요구권자 김○○

배당요구권자 김○○

배당요구권자 김○○

배당요구권자 김○○

배당요구권자 남○○

배당요구권자 노○○

배당요구권자 박○○

배당요구권자 박○○

배당요구권자 서○○

배당요구권자 유○○

배당요구권자 임○○

배당요구권자 장○○

소유자 남○○

소유자 이○○

임차권자 (주)헤스코리아 교육원1

임차권자 (주)헤스코리아교육원.

임차권자 김○○(헤스코리아교육원)

임차권자 김태연(헤스코리아교육원).

임차권자 김태연(헤스코리아교육원)..

임차권자 주)헤스코리아교육원

임차권자 주식회사 헤스코리아교육원

임차인 (주)헤스코리아 교육원(김태연)

임차인 JM.진명(주)

임차인 경○○

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○

임차인 남○○

임차인 노○○

임차인 문○○

임차인 박○○

임차인 배○○

임차인 배○○

임차인 변○○

임차인 송○○

임차인 신○○

임차인 양○○

임차인 유○○

임차인 유○○

임차인 은○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 임○○

임차인 장○○

임차인 전○

임차인 정○○

임차인 정강희1

임차인 정○○

임차인 정○○

임차인 정○○

임차인 정○○

임차인 주식회사 스마트라인

임차인 차○○

임차인 차현배1

임차인 최○○

임차인 홍○○

전세권자 김○○

전세권자 나○○

전세권자 박○○

전세권자 서○○

전세권자 이○○

전세권자 장○○

전세권자 최○○

전세권자 최○○,

전세권자 최○○

주택임차권자 남○○

주택임차권자 박○○

주택임차권자 유○○

주택임차권자 정○○

주택임차권자 정삼권1

지상권자 광명농업협동조합

채권자 김○○

채권자 농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행)

채무자겸소유자 남○○

채무자겸소유자 문○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
서○○건물전부2013.5.11.-2014.5.10.105,000,000
서○○509호2013.5.11.-2014.5.10.105,000,0002013.10.11
정○○509호2011.07.18.2011.07.29.-58,000,000
정○○509호 전부2011.7.18.58,000,000
정○○509호2011.07.18미상미상 · 미상
정○○509호2011.07.18.2011.07.29.- 2013.07.29.58,000,0002013.08.12

매각공고

15-05-07 · 경기도 광명시 소하로 109, 5층 509호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 1층 531.135㎡ 2층 531.135㎡ 3층 531.135㎡ 4층 531.135㎡ 5층 496.735㎡ 6층 496.735㎡ 7층 531.135㎡ 지1층 669.29㎡ 지2층 669.29㎡ 지3층 669.29㎡ 철근콘크리트조 68.800㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
김복희 외 1
채무자
남천우 외 2
소유자
남천우 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 220m소하고등학교고등학교
  • 298m소하중학교중학교
  • 389m소하초등학교초등학교
  • 774m구름산초등학교초등학교
  • 909m운산고등학교고등학교
  • 913m안서중학교중학교
  • 933m서면초등학교초등학교
  • 945m광명창의경영고등학교고등학교
  • 1206m문일중·고등학교고등학교
  • 1232m서울문백초등학교초등학교
  • 1357m가림중학교중학교
  • 1394m서울안천초등학교초등학교

버스

  • 380m가리대사거리.소하상업지구12, 505, 5627
  • 388m수자원공사광명가압장12, 17, 2, 200, 3, 505, 5627, 75, 77
  • 392m가리대.소하3단지.소하상업지구12, 505, 5627
  • 415m수자원공사광명가압장12, 17, 2, 200, 3, 505, 5627, 75, 77
  • 421m가리대사거리.소하상업지구12, 17, 2, 200, 3, 505, 5627, 75, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5305만 ~ 1억 8727만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경기도 광명시 소하로 109, 5층 509호
감정가
2억 8500만
최저가
1억 3965만 (49%)
건물면적
68.80㎡ (20.8평)
기일
15-05-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5305만 ~ 1억 8727만중간 추정: 1억 6758만 (최저가 대비 120.0% · 감정가 대비 58.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 3965만 × 110~134% = 1억 5305만 ~ 1억 8727만경기 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 1,776건 — 중간값 120.0%, 사분위 109.6~134.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 오피스텔 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 62.0% — 이 감정가 2억 8500만 기준 약 1억 7670만오피스텔: 평균 유찰 2.21회 — 전체 평균 1.68회 (매수자층이 얇은 종별)
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 84.6%전국 오피스텔 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 813건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2015년

경기도 광명시 진행 물건