안산지원 2013타경17486-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-07-23 경매접수
2. 13-07-24 경매개시결정
3. 13-10-10 배당요구종기
4. 14-04-29 1차 매각기일 · 최저가 12억 2597만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

338.40㎡ (102.4평)

토지면적

781.00㎡ (236.3평)

제시외면적

162.00

보증금

1억 2259만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

338.40㎡ (102.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

광명동 580-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 광명동 소재 "광문고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택,<br />다세대주택, 중소규모의 공장, 창고등이 밀집하고 있는 주택, 공장혼재지역으로<br />주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정등 제반<br />교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 1단지의 부정형 토지로 남서측하향의 완경사지를 평탄하게 정지하여 건물부지 및<br />부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서북측으로 폭5m정도의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지, 보금자리주택지구,<br /> 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역.<br />기호(2)토지 : 자연녹지지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지저촉,<br /> 보금자리주택지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요향표 4항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 2005년 1월에 건축한 철근콘크리트구조 평스라브 단층 단독주택 건물로<br /> 외벽 : 벽돌쌓기마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실 및 창고(상품보관장소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 및 급배수위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 2동<기호(ㄱ)(ㄴ)>이 소재하고 있음. (별첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-1) 철근콘크리트구조 평스라브 단층 화장실 9.9㎡ 건물은 현황 "멸실"로<br />평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 580-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 광명동 581 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광명시 광명동 580-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 광명시 광명동 581-12 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

제시외 건물 철골조판넬지붕 건물 약 70평이 창고로 사용중.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

광○○

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

시흥세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

외한더블유제일차유동화전문유한회사

근저당권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

국(구로세무서)

임차인

선화유통 대표 김교욱

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-29 · 경기도 광명시 광명동 580-1 · 대 99㎡
• 14-04-29 · 경기도 광명시 광명동 581 · 대 632㎡ 제시외-창고 샌드위치 판넬조 판넬지붕 162㎡
• 14-04-29 · 경기도 광명시 광명동 580-1 · 철근콘크리트구조 평스라브 단층 단독주택 176.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브 단층 화장실 9.9㎡ 제시외-보일러실 샌드위치 판넬조 판넬지붕 9㎡
• 14-04-29 · 경기도 광명시 광명동 581-12 · 도로 50㎡

당사자

채권자

이영면

채무자

김교갑

소유자

김교갑

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 389m · 광문고등학교 · 고등학교
• 454m · 광문중학교 · 중학교
• 477m · 광문초등학교 · 초등학교
• 881m · 명문고등학교 · 고등학교
• 1029m · 광남중학교 · 중학교
• 1145m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1273m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 1325m · 하안북중학교 · 중학교
• 1441m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1445m · 광명남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광명시 광명동 580-1

감정가

12억 2597만

최저가

12억 2597만 (100%)

건물면적

338.40㎡ (102.4평)

기일

14-04-29

등기부현황

등기 기재 없음