안산지원 2013타경18182-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

29.61㎡ (9.0평)

토지면적

118.00㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

2443만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 442만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

29.61㎡ (9.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

광명동 374-61

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "명문고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근<br />은 단독주택 등이 밀집하고 있는 주택지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 전체지세는 서측하향의 완경사지로 본건은 다체로 평탄하게 정지되어<br />주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 남측으로 폭 5-6m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함), 정비구역, 재정비촉진지구, <br />과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬라브지붕의 지하1층, 지상2층 주택건물로서<br />외벽 : 적연와 치장쌓기 마감등.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감등.<br />창호 : 목재 및 알미늄새시 창호임.<br /><br />(나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 창고로서<br />내·외벽 : 세멘몰탈 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택으로 이용 중이며 관리상태 보통임.(지층은 공실임)<br />(나) 창고 및 변소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 급.배수, 위생설비 되어 있고 도시가스 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5830만 ~ 3억 742만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광명시 광명동 374-61

감정가

3억 4900만

최저가

2억 4437만 (70%)

건물면적

29.61㎡ (9.0평)

기일

14-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음