안산지원 2013타경20574-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 300만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 110

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 동북측 인근에 위치하는 주공12단지<br />아파트 1205동 5층 504호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 동사무소, 농협 등<br />금융기관, 공원 및 근린상가 등으로 일반주거지역을 형성하고 있으며, 주거환경은 보통<br />임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

계획개발된 도시로서, 인근에 버스정류장 등이 있어 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 건물내 5층 504호로서,<br /> 외벽 : 콘크리트 및 세멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 일반벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 목재유리 2중창임<br /> 계단 : 인조석 물갈기 계단에 몰탈위 페인팅 벽체임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수, 위생설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전, 화재경보시설 등을 완비하고<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지대로서, 대단위 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스팔트 포장의 폭 30m의 대로2류(보조간선도로)에 접하고, 여타 중로1류<br />(집산도로), 중로2류(특수도로)에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, ？고고도지구, 대로1류, 소로3류, 중로1류, 중로3류에 각각 접함, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 공동<br />주택건설용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 7468만 ~ 3억 2583만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 하안로 284, 1205동 5층 504호 (하안동,주공아파트)

감정가

3억 6000만

최저가

2억 5200만 (70%)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

기일

14-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음