안산지원 2013타경21874-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

254.38㎡ (76.9평)

토지면적

344.00㎡ (104.1평)

제시외면적

82.60

보증금

4987만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2969만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

254.38㎡ (76.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

가학동 484-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 가학동 소재 "원가학마을" 내에 위치하는 부동산으로서 주위는 기존 단독주택 및 일부 상업용 건물, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측 및 북동측으로 노폭 약 3 - 4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 일반상업지역(2013-03-29), 제1종지구단위계획구역, 보금자리주택지구(광<br />명시흥보금자리주택지구)<보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-22)<학교보건법>, 상대정화구<br />역(해당지역 교육청에 문의)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서,<br />[사용승인일자 : 2003-11-18]<br />외벽 : 연와 치장 쌓기 마감.<br />내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배 등 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건물은 주거용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 2721만 ~ 6억 2747만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광명시 가학동 484-1

감정가

7억 1255만

최저가

4억 9878만 (70%)

건물면적

254.38㎡ (76.9평)

기일

14-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음