안산지원 2013타경23757-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1081.00㎡ (327.0평)

제시외면적

없음

보증금

1846만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 940만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가학동 47-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 가학동 소재 "학온동주민센터" 북동측 근거리, "도고내마을" 북<br />동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답등 농경지와 임야 등으로 형성된 근교 농촌지대로<br />서, 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형(사다리형유사)의 토지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약 3미터의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 하천(저촉), 보금자리주택지구(광명·시흥보금<br />자리주택지구), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 동측으로 제시외가건물 1동(목구조 창고 약 9㎡)이 소재하나 구조조잡하고<br /> 철거용이한 관계로 평가외 하였음.<br />- 본건 토지 남측으로 제시외수목(매화나무 약 5-10년생 추정) 50여주가 소재하며 개략<br /> 적인 면적 산출하여 일괄평가 하였음.(지상의 수목은 개략적인 수량확정이며 평가금<br /> 액은 수량적의미가 아닌 일괄평가가격임)더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 귀제시목록상의 소유자 정형권은 등기사항전부증명서상 2013.07.05자로 상속으로<br />인한 소유권이전되어 현황 소유자는 석양희외 2인임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광명시 가학동 47-1

감정가

2억 6376만

최저가

1억 8463만 (70%)

기일

14-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음