안산지원 2013타경24613-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.84㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6989만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

철산로

건물 · 대지권

건물

19.84㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

철산동 261

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 철산동 소재 "철산역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 쇼핑센타 등 근린<br />상가 및 업무용 건물, 숙박업소 등이 소재하는 상가지대로서, 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 자유로우며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및<br />제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 내 비1층 130호, 비1층 131호, 비1층 132호, 비1층<br />133호로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 마감<br /> 내벽 : 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건물 비1층 전체는 인접홋수와 구분없이 2001아울렛 "킴스클럽" 매장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

시스템 냉·난방설비, 위생·급배수설비, 에스컬레이터, 승강기, 화재탐지 및 소화설비<br />등 부대설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 50m 및 30m, 10m, 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류접함, 대로2류접함,<br />소로1류접함, 소로3류접함, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1 비1층 130호의 제시목록상 소유권, 대지권의 비율이 4899.3분의 943.94로서, 광명<br />등기소에 확인한바, 기재착오로 2013년 11월 7일자로 정정기재하였는바, 본건의 평가는<br />정정등기된 대지권 비율로 사정평가 하였음.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 철산로 4, 비1층 130호 (철산동,파보레)

감정가

2억 3100만

최저가

1억 1319만 (49%)

건물면적

19.84㎡ (6.0평)

기일

15-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음