안산지원 2013타경24644-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.07㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

79.07㎡ (23.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 260

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위에는<br />아파트단지 및 각급 학교, 근린생활시설 등 혼재하는 지역으로서 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 중 2층 203호로서,<br />(사용승인일자 : 1990-03-19)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감.<br />창호 : 알미늄샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 및 해당 동 내에 위생설비 및 급·배수시설, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 중앙공급식난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(집산도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-04-22)(가림<br />중학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-22)(가림초등학교<br />해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-22)(예란유치원 해당 교육<br />청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-22)(운산고등학교 해당 교육청에 문<br />의)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(가림중학교 해당 교육청에 문의)<학교보<br />건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(예란유치원 해당 교육청에 문의)<학교보건법>, (한<br />강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률>임.<br /><추가기재> 공동주택용지더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1364만 ~ 2억 5342만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 하안로 237, 812동 2층 203호 (하안동,주공아파트)

감정가

2억 8000만

최저가

1억 9600만 (70%)

건물면적

79.07㎡ (23.9평)

기일

14-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음