안산지원 2013타경26152-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2928만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

사성로103번길

건물 · 대지권

건물

84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

철산동 55-1

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 광명북고등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 공원 및 일부 생활편익시설 등이 소재한 일반적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 23층 중 15층으로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 6필 일단의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구, 중로3류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(반석유치원, 예지유치원), 절대정화구역(반석유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 진입표면구역(김포공항)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건은 위치확인, 내부구조 등은 점유부분 및 건축물대장 현황도면 등 참고하였으며 아파트로서 표준적이고 통상적인 이용상황을 상정하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3653만 ~ 2억 8058만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 사성로103번길 14, 103동 15층 1508호 (철산동,광복현대아파트)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 1700만 (70%)

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

기일

14-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음