안산지원 2013타경27490-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5019만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

안현로

건물 · 대지권

건물

49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 682

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광명시청 동남방 약 1.7km 지점에 위치함.<br />이 지역 일대는 대단위 아파트단지가 연립한 거대한 아파트지구임. <br />광명시 중심구역에 해당하는 입지조건과 교통, 생활편의시설 및 공공시설 등 제반 생활<br />여건이 잘 구비된 곳임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 인근 여러 곳에 노선버스정류장이 있고 지하철1호선 독산역(하안동입구)이 약<br />1.4km거리에 있어 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층의 아파트로<br />준공 및 입주 : 1989년 10월 10일<br />1동의 건물의 방위 : 남향<br />세대배치구조 : 복도식<br />해당층 세대 구성 : 전용면적 49.94㎡형 6개호와 41.30㎡형 6개호로 구성<br />내.외장 및 창호 : 일반 아파트와 유사한 수준이며<br />노후하였으나 관리상태 대체로 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

침실 2, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 1, 다용도실 1, 기타 발코니 및 창고임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수.위생설비이며 중앙공급식 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지에 지상 건물을 동남향 일자형으로 배치하였음. 동간거리는 적정<br />하나 휴식시설은 부족함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 공도와 접하며 이 도로는 광명시 주요 간선도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등은 제2종일반주거지역이며 다른 법령<br />등에 따른 지역.지구등은 과밀억제권역, 상대정화구역 및 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건의 세대 내부는 집합건축물대장 첨부 도면에 준한 표준적 이용상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 안현로 15, 107동 15층 1502호 (하안동,주공아파트)

감정가

1억 8100만

최저가

1억 2670만 (70%)

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

기일

14-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음