안산지원 2013타경28547-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.92㎡ (39.6평)

토지면적

684.00㎡ (206.9평)

제시외면적

1.50

보증금

5173만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1483만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

130.92㎡ (39.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가학동 486-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 가학동 "학온동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등으로 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 일단의 단독주택부지 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 도로폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 보금자리주택지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 기호 ㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인: 1987.04.24)<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.<br />창 호 : 알루미늄새시 창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 1층은 단독주택으로 이용중이며, 지하실은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 기호 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 6753만 ~ 6억 9635만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광명시 가학동 486-1

감정가

10억 5582만

최저가

5억 1735만 (49%)

건물면적

130.92㎡ (39.6평)

기일

14-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음