안산지원 2014타경2221-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.26㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

6825만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

철산로

건물 · 대지권

건물

121.26㎡ (36.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

철산동 241

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광성초등학교" 북서측 인근의 아파트지대에 위치하고, 부근은 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 공공시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "철산역(7호선)"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 8층 805호로서,<br /> 외 벽: 몰탈위페인트마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호: 알루미늄 및 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며, 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25M<br />-30M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-04-22)(광명고등학교 해당 교육청에 문의), 상대정화구역(2013-04-22)(광명광성초등학교 해당 교육청에 문의), 상대정화구역(2013-04-22)(광명중학교 해당 교육청에 문의<br />), 상대정화구역(2013-04-22)(그림마을유치원 해당 교육청에 문의), 상대정화구역(2013-04-22)(삼흥유치원 해당 교육청에 문의), 상대정화구역(2013-04-22)(철산은별유치원 해당 교육청에 문의), 절대정화구역(2013-04-22)(광명광성초등학교 해당 교육청에 문의), 절대정화구역(<br />2013-04-22)(삼흥유치원 해당 교육청에 문의), 절대정화구역(해당지역 교육청에 문의), (한강<br />)폐기물매립시설 설치제한지역, 진입표면구역(김포공항), 공동주택용지임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 철산로 57, 1309동 8층 805호 (철산동,주공아파트)

감정가

5억 2000만

최저가

3억 6400만 (70%)

건물면적

121.26㎡ (36.7평)

기일

14-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음