안산지원 2014타경7622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-11 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 15-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 1444만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4337.00㎡ (1311.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5144만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

답

대지권

옥길동 209-4

당사자

채권자

유에스더블유유도오하전문유한회사 외 2

채무자

송용석

소유자

송용석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 옥길동 소재 "부천길삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은<br />전, 답, 소규모공장, 농가주택 등이 혼재되어 있는 개발예정지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통여건 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1),(2) : 부정형의 평지로서 자원재생시설(고물상)부지로 이용 중임.<br />·기호(3) : 기준시점 현재 나지상태(일시적 주차장등)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(2) : 지적도상 남동측과 북서측으로 폭 약 2m 정도의 도로는 폐쇄된 상태이<br /> 고 현황 기호(3) 토지 및 남서측 하천부지(668-47)를 이용하여 통행하<br /> 고 있음.<br />·기호(3) : 북측으로 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉),<br /> 소로1류(폭10m-12m)(저촉), 하천(저촉), 공공주택지구(광명·시흥보금자<br /> 리주택지구), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />·기호(2) : 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 소로1류(폭10m-12m)<br /> (저촉), 수도공급시설(저촉), 하천(저촉), 공공주택지구(광명·시흥보금<br /> 자리주택지구), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />·기호(3) : 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 공원, 공공주택지구(광명·시흥<br /> 보금자리주택지구), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(2) 지상에 현황 사진과 같이 임차인 소유로 조사되는 제시외가건물(컨테<br />이너구조 및 판넬구조)이 소재하나 이동가능하고 철거용이할 것으로 판단되어 이에 구<br />애됨이 없이 토지를 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)-(3) 공부상 지목은 "답"이나 현황 야적장 및 고물상부지, 진입통로 및 <br />주차장등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 옥길동 209-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광명시 옥길동 211 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 광명시 옥길동 212-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

가. 현황 1) 옥길동 209-4번지 : 공부상 답이나 현황은 고철을 수집하는 장소로 사용되고 있었으며 흙바닥 위에 군데군데 철판을 깔아 두었음. 2) 옥길동 211번지 : 공부상은 답이나 현황은 고철을 수집하는 장소와 비철을 수집하는 장소로 사용중임. - 면적이 1,000평으로 울타리로 막아 약 1/2은 태백자원에서 사용하고 나머지는 (주)경화무역에서 사용하고 있었음. 태백자원은 고철을 수집하는 장소로 사용하고 (주)경화무역은 비철을 수집하여 장소로 이용중이었음. - 태백자원이 이용하는 토지는 바닥에 철판을 군데군데 깔아 두었고, (주)경화무역이 이용하는 바닥은 콘크리트로 포장이 되어 있었음. 3) 옥길동 212-2번지 : 공부상 답이나 일부는 콘크리트로 포장하여 도로와 211번지에 진입하는 진입로로 사용하고 나머지는 울타리로 막아 쓰레기를 모아두는 장소로 사용중이었음. 4) 태백자원은 본건 부동산 목록 1, 2(약 1/2) 그리고 타인 소유 토지 2필지를 하나의 공간으로 하여 사업장을 경영하고 있었음. 나. 제시외 1) 옥길동 209-4번지 : 컨테이너 1개동 있음. 2) 옥길동 211번지 : 가) 태백자원 - 컨테이너 약 4미터 * 6미터 1개동. 약 2미터 * 3미터 1개동 있음. 철골조파이프 가건물 약 4미터 * 약 5미터 1개동 있음. 나) (주)경화무역 - 철골파이프조 가건물 약 6미터 * 약 8미터 있음. 컨테이너 약 3미터 * 약 3미터 1개동, 약 3미터 * 약 9미터 1개동 있음. 패널 가건물 약 3미터 * 약 10미터 있음(화장실 등으로 사용중). 차량용계근대(50톤) 지하에 뭍혀 있음(임차인이 낙찰자에게 구매하였다고 하였음). 다. 본건 토지의 정확한 경계확인은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

가등기권자

서○○

가압류권자

권○○

가압류권자

주식회사 고려금속

가압류권자

주식회사 신태아

교부권자

광○○

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

양천세무서

근저당권자

우에스더블유유동화전문유한회사(변경전:주식회사 우리은행)

근저당권자

유에스더블유유동화전문유한회사(변경전:주식회사 우리은행)

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 고려금속

배당요구권자

주식회사 신태아

압류권자

광○○

임차인

(주)경화무역 대표 이을송

임차인

이○○

임차인

태백자원 대표 강은숙

지상권자

주식회사 우리은행

채권자

유에스더블유유도오하전문유한회사

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-19 · 경기도 광명시 옥길동 209-4 · 답 842㎡
• 15-05-19 · 경기도 광명시 옥길동 211 · 답 3286㎡
• 15-05-19 · 경기도 광명시 옥길동 212-2 · 답 209㎡

주변

학군

• 684m · 옥길중학교 · 중학교
• 735m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 801m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 810m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 842m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1268m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1313m · 광남중학교 · 중학교
• 1437m · 광문고등학교 · 고등학교
• 1476m · 명문고등학교 · 고등학교
• 1500m · 서울항동초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 해방촌입구 · 2, 56-2
• 217m · 해방촌입구 · 2, 56-2
• 258m · 승영사입구 · 1광명, 2광명, 39광명, 56-1부천, 56-2부천
• 294m · 승영사입구 · 1, 2, 39, 56-1, 56-2
• 311m · 식곡마을입구 · 1, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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