안산지원 2014타경8151-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-04-18 경매접수
2. 14-04-18 경매개시결정
3. 14-07-07 배당요구종기
4. 16-01-26 1차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.29㎡ (41.8평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8799만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

138.29㎡ (41.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소하동 1345

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "소하휴먼시아7단지아파트" 동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지 및 주상복합건물, 아파트형 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (콘크리트스라브)지붕 15층 건내 12층 이1210호로서,<br />(사용승인일자 : 2010년 10월 27일)<br />외벽 : 그라스윌 및 복함판넬 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 아파트형 공장(사무실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 승강기, 방송설비, 화재탑지설비, 옥내소화전설비 등 부대설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사각형 모양의 인접지와 평탄지를 이루며, 아파트형 공장 및 제1,2종 근린생활<br />시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 35미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함),과밀억제<br />권역,택지개발예정지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 60, 이동 12층 이1210호 (소하동,광명테크노파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현황 - 전차인[(주)한국환경자원기술)] 직원의 진술에 의하면 본건부동산의 임차인은 (주)엘이디스토리라고 함. - 임대인이 전대하여 전차인이 현황조사 당시 점유하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

시흥세무서

근저당권자

에이스종합건설 주식회사

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행(주식회사 우리은행은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

현대종합렌탈 주식회사

압류권자

(국)시흥세무서

압류권자

광○○

임차인

(주)엘이디스토리 대표 서경원

임차인

(주)한국환경자원기술 대표 유원용

채권자

주식회사 에스비아이저축은행(양도전 주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-26 · 경기도 광명시 하안로 60, 이동 12층 이1210호 (소하동,광명테크노파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트스라브)지붕 15층 공장(아파트형공장) 및 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 및 기숙사 1층 2600.44㎡ 2층 2543.16㎡ 3층 3137.86㎡ 4층 3281.80㎡ 5층 3281.80㎡ 6층 2711.35㎡ 7층 2653.39㎡ 8층 2679.84㎡ 9층 2679.84㎡ 10층 2679.84㎡ 11층 2679.84㎡ 12층 2679.84㎡ 13층 2679.84㎡ 14층 1657.46㎡ 15층 1657.46㎡ 지1층 7728.06㎡ 지2층 8034.11㎡ 철근콘크리트구조 138.29㎡

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행(양도전 주식회사 우리은행) 외 1

채무자

김기오

소유자

김기오

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 471m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 618m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 700m · 소하고등학교 · 고등학교
• 755m · 소하중학교 · 중학교
• 819m · 소하초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥중학교 · 중학교
• 953m · 금천고등학교 · 고등학교
• 992m · 국립전통예술중고등학교
• 1223m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1311m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 1324m · 안서중학교 · 중학교

버스

• 113m · 광명테크노파크 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 127m · 소하7단지 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 280m · 소하6단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 284m · 신촌마을아파트2단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 440m · 기아자동차 · 101, 102, 11-2, 22, 5633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 하안로 60, 이동 12층 이1210호 (소하동,광명테크노파크)

감정가

3억 8000만

최저가

3억 8000만 (100%)

건물면적

138.29㎡ (41.8평)

기일

16-01-26

등기부현황

등기 기재 없음