안산지원 2014타경8748-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-04-25 경매접수
2. 14-04-28 경매개시결정
3. 14-07-16 배당요구종기
4. 14-11-20 2차 매각기일 · 최저가 14억 9063만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

734.20㎡ (222.1평)

토지면적

329.60㎡ (99.7평)

제시외면적

14.50

보증금

1억 4906만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

734.20㎡ (222.1평) · 철근콩크리트조 · 단독주택

대지권

광명동 57-6

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 광명동 소재 광명2동 우체국 북측 인근에 위치하며, 인근에는<br />근린생활시설, 주상복합건물 등이 소재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 전면에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 서측으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

의견란 및 첨부한 토지이용계획확인서 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설로<br /> 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호.<br /><br />신축한 부속건물 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설로<br /> 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 음식점, 위락시설.<br />2층 위락시설.<br />3층 공실.<br />지하층 공실.<br /><br />신축한부속건물<br />1층 위락시설<br />2층 공실.<br /><br />(이해관계인의 부재로 탐문 및 관찰에 의하였습니다. <br />경매 참가시 재확인하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />본건은 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인해 내부구조와 이용상황 등을 탐문조사와 관찰에 의한 내용으로 기재 및 도시하였는바, 경매 참가시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 57-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 광명동 57-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 현황 - 본건 건물은 본건물(3층)과 신축한부속건물(2층)로 되어 있으나 거의 관리가 되지 않는 것으로 보였음. - 본건물은 도로명 주소가 광명로 956-1이고, 신축한부속건물은 목감로 268번길 18임. - 건물 출입구도 광명로과 목감로에서 각각 진입할 수 있게 건축되어 있음. - 관할시청에 건물현황도를 신청하였으나 1층만 교부받았음.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국(법률상대표자법무부장관황교안)

가압류권자

대한민국(영등포세무서)

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단 영등포북부지사.

교부권자

국민건강보험공단영등포북부지사

교부권자

마포세무서

교부권자

서울지방국세청

근저당권자

김○○(변경전: 주식회사 융창상호저축은행)

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 융창상호저축은행

배당요구권자

영등포세무서

배당요구권자

영등포세무서.

압류권자

국민건강보험공단

임차인

나비야 대표 박종태

임차인

도깨비포장마차 대표 배정희

임차인

배○○

임차인

오페라 대표 문연수

저당권부질권자

한강새마을금고

채권자

박○○

채권자

이○○(박창현의 양수인)

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-20 · 경기도 광명시 광명동 57-6 · 대 329.6㎡
• 14-11-20 · 경기도 광명시 광명동 57-6 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 129.75㎡ 2층 129.75㎡ 3층 129.75㎡ 지하실 129.75㎡ 1층 점포 2층 사무실 3층 사설강습소 신축한부속건물 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 96㎡ 2층 96㎡ 옥탑 8.7㎡ 제시외-통로 조립식 판넬지붕단층 10.5㎡ -계단실 조적조 스라브지붕 옥탑 4㎡

당사자

채권자

박창현 외 1

채무자

우순남

소유자

우순남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 400m · 광명초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 566m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 625m · 개웅중학교 · 중학교
• 632m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 918m · 광명북중학교 · 중학교
• 967m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1015m · 광명북고등학교
• 1027m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1044m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 1078m · 광명서초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 광명21세기병원 · 1, 101, 11, 22, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 77m · 광명21세기병원 · 1, 11, 22, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 156m · 개봉교입구(마을) · 구로04
• 190m · 개봉한진APT후문 · 구로04
• 204m · 트리우스광명입구 · 101, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광명시 광명동 57-6

감정가

21억 2947만

최저가

14억 9063만 (70%)

건물면적

734.20㎡ (222.1평)

기일

14-11-20

등기부현황

등기 기재 없음