안산지원 2014타경10901-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-13 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7179만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2093.00㎡ (633.1평)

제시외면적

없음

보증금

717만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2657만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

옥길동 21-5

당사자

채권자

강진농업협동조합

채무자

이종호

소유자

이종호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 옥길동 소재 "두길리삼거리" 서측 인근에 위치하며 본건<br />주위는 임야, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 북동향 완경사의 부정형 토지로서 일부는 자연림상태이고 일부는 비닐<br />하우스, 창고, 주거공간 등 제시외 건물부지로 이용중임.<br />기호2 : 북동향 완경사의 부정형 토지로서 대부분 자연림상태이고 극히 일부는<br />제시외 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제2종전용주거지역, 제1종지구단위<br />계획구역, 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), 공공주택지<br />구(광명시흥보금자리주택지구), 공익용산지, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />기호2 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 주거공간, 창고, 비닐하우스 등 제시외 건물 ㄱ-ㅎ"(지적 및 건물<br />개황도 참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 임야이나 기호 1 토지는 현황 일부 자연림이고 일부 제시외<br />건물부지이고 기호 2 토지는 대부분 자연림이고 극히 일부 제시외 건물부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 거주인에 의하여 임대중인 것으로 탐문되나 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 옥길동 산21-15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광명시 옥길동 산21-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

가. 현황 1) 옥길동 산21-15번지 : 공부상 임야로 되어 있으나 현황상 대부분 가건물과 하우스 부지로 이용되고 있으며, 일부 임야인 부분도 있음. - 현황조사시 비닐하우스 1개동 및 그주변에 개 수십마리 사육하고, 1개동에는 닭 약 500마리을 사육하고 있었음. 2) 옥길동 산21-5번지 : 낙엽수가 울창한 산자락 부분의 임야임. 나. 제시외 건물 옥길동 산21-15번지 - 철파이프 비닐하우스 4개동 있음. 약 50미터 * 약 6미터 2개동(1개동은 개사육장, 1개동은 닭사육장으로 사용중임). 1개동은 토지의 경계선상에 있음. 약 17미터 * 약 5미터, 약 15미터 * 약 5미터 2개동은 염소를 기르던 축사로 사용되었다고 하나 현황조사시는 가재도구 등 물품을 보관하는 장소로 사용중이었으며 거의 수리를 하지 않아 쓰러져가고 있었음. - 쓰러져가는 목재 가건물 7개동 소재함(사진 참조) 다. 제시외 건물 등의 정확한 위치와 면적 등은 측량감정을 요함. - 닭을 사육하는 맨 아래 있는 비닐하우스는 경계선에 약 1/2정도 걸려 있음.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구청

근저당권자

강진농업협동조합

압류권자

(국)수원세무서

압류권자

수원시권선구청

유치권자

박○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

지상권자

강진농업협동조합

채권자

강진농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 경기도 광명시 옥길동 산21-5 · 임야 2093㎡

주변

학군

• 1045m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1100m · 옥길중학교 · 중학교
• 1114m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 1134m · 광남중학교 · 중학교
• 1152m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1292m · 천왕중학교 · 중학교
• 1315m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1337m · 명문고등학교 · 고등학교
• 1364m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1371m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1404m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교

버스

• 390m · 옥길약수터 · 1, 2, 39, 56-1, 56-2
• 402m · 두길리 · 2, 56-1, 56-2
• 425m · 옥길약수터 · 1, 2, 39, 56-1, 56-2
• 432m · 두길리 · 2, 56-1, 56-2
• 443m · 두길삼거리 · 1, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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