안산지원 2014타경12716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

3786만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소하동 48-13

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

강선자

소유자

강선자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "구름산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 박공지붕 24층 건물중 제13층 제1302호로서, <br />(사용승인일 : 1998.07.09)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수시설, 승강기 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

45-3 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 30M-35M)(저촉), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />48-7 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />48-11 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 30M-35M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />48-13 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 30M-35M)(주간선도로)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />48-52 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />49-5 : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 172, 102동 13층 1302호 (소하동,광명삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

중소기업은행

공유자

박○○

교부권자

광○○

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

박○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-08 · 경기도 광명시 하안로 172, 102동 13층 1302호 (소하동,광명삼익아파트) · 철근콘크리트 벽식조 박공지붕 24층 아파트 1층 525.39㎡ 2층 523.74㎡ 3층 523.74㎡ 4층 523.74㎡ 5층 517.69㎡ 6층 517.69㎡ 7층 517.69㎡ 8층 517.69㎡ 10층 517.69㎡ 11층 517.69㎡ 12층 517.69㎡ 13층 447.415㎡ 14층 447.415㎡ 15층 447.415㎡ 16층 447.415㎡ 17층 447.415㎡ 18층 374.89㎡ 19층 374.89㎡ 20층 374.89㎡ 21층 374.89㎡ 22층 197.50㎡ 23층 197.50㎡ 24층 197.50㎡ 지층 1 1785.346㎡ 지층 2 1896.065㎡ 철근 콘크리트 벽식조 84.98㎡ (공유자 강선자지분 전부)

주변

학군

• 360m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 411m · 운산고등학교 · 고등학교
• 475m · 소하초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 584m · 소하중학교 · 중학교
• 665m · 서울안천중학교 · 중학교
• 701m · 소하고등학교 · 고등학교
• 852m · 가림중학교 · 중학교
• 897m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 978m · 가림초등학교 · 초등학교
• 983m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 985m · 문일중·고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 금호삼익아파트 · 102, 11-2, 12, 22
• 148m · 소하5단지 · 102, 11-2, 12, 22
• 214m · 소하1단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22
• 243m · 동양아파트 · 101, 102, 11-2, 12, 22
• 297m · 소하1동행정복지센터.노인종합복지관 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다