안산지원 2014타경15319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 15-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.00㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

5921만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

철산로

건물 · 대지권

건물

4.00㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

철산동 261

호

8층

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

노명애

소유자

노명애

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린상<br />가 및 업무용건물, 숙박업소, 쇼핑센타 등이 소재하는 상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 자유로우며, 인근에 지하철(철산역)역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 및 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 내 1층 143호로서<br />외벽 : 복합판넬 마감.<br />창호 : 복층유리 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건물 1층 전체는 인접호와 구분없이 2001아울렛 매장으로서 본건은 신발판매점의 일부<br />로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

시스템 냉·난방설비, 위생·급.배수설비, 에스컬레이터, 승강기, 화재탐지 및 소화설<br />비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 각 방면으로 광로, 대로, 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭50m-70m)(주간선도로)<br />(접함), 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(특수도로)(접함), <br />소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-04-22)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 2018.02.28까지 전세권(전세권자:주식회사이랜드월드)설정되어<br /> 있는 바 이해관계인은 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 철산로 4, 1층 143호 (철산동,파보레) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 `파보레`의 1층 오픈상가임. 2. 본건 부동산 및 인접 여러호수를 통합하여 `엘칸토`매장이 운영되고 있으나 각 구분건물간의 경계표시, 각 호수식별 표시를 발견할 수 없음. 3. 관리실직원이 제공하는 평면도 및 건축물현황도를 참작하여 본건 `143호`의 위치를 추정하였음. 4. 구분건물의 요건 및 각 호수간의 정확한 경계, 면적등은 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 피에이치에이

교부권자

광○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

엘○○

전세권자

주식회사 이랜드월드

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-22 · 경기도 광명시 철산로 4, 1층 143호 (철산동,파보레) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 1층 3253.33㎡ 2층 3407.4㎡ 3층 3432.87㎡ 4층 3434.58㎡ 5층 3371.22㎡ 6층 3431.85㎡ 7층 3062.15㎡ 8층 1161.47㎡ 지하1층 4239.55㎡ 지하2층 2755.35㎡ 철근콘크리트조 4.00㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 234m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 348m · 광명중학교 · 중학교
• 351m · 광명고등학교 · 고등학교
• 509m · 안현초등학교 · 초등학교
• 613m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 874m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 942m · 철산초등학교 · 초등학교
• 975m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 990m · 철산중학교 · 중학교
• 1006m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1029m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1107m · 하일초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 철산역.광명경찰서 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 27, 504, 6014
• 100m · 철산역 · 3, 6616, 6638
• 112m · 철산역.광명경찰서 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 27, 3, 504, 6014
• 121m · 철산역 · 6616, 6638
• 193m · 광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다