안산지원 2014타경15876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-06 · 경매접수
2. 14-08-07 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.50㎡ (9.8평)

건물면적

377.79㎡ (114.3평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

377.79㎡ (114.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

광명동 54-3 · 32.50㎡ (9.8평)

당사자

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자

박종호

소유자

박종호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광명시청 서북방 약 1km 지점에 위치함.<br />이 지역은 넓은 범위에 걸쳐 다세대주택 중심으로 형성된 주거지역이나 여관 및 주점등의<br />근린생활시설이 산재하여 있음. 가로가 좁고 유사한 형태의 불량주택들이 밀집하여 있어<br />밀도가 높고 주거환경이 쾌적치 못한 편이나 서울과의 접근성이 좋고 역내 공공시설 및<br />생활편의시설등이 구비되어 있어 서민주택으로서의 수요가 많은 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철7호선 광명사거리역까지 약 490m 거리로 역세권이며 노선버스정류장과 근거리이며<br />본건까지 승용차의 진입은 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및돌조 슬래브지붕 2층의 다세대주택으로<br />준공 및 입주 : 1990년 04월 25일<br />1동의 건물의 방위 : 동남향<br />해당층 세대 구성 : 전용면적 48.37㎡형 2개호로 구성<br />마감 : 외벽은 붉은벽돌 치장쌓기, 내벽은 시멘트몰탈 위 벽지, 바닥은 시멘트몰탈 위 장판지, 창호는 알루미늄새시 이중창이며<br />시공상태 보통이나 노후하였음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

침실 2, 주방 겸 거실 1, 화장실(샤워장 겸) 1, 기타 현관 및 발코니임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 온수난방이며 기본적인 급배수.위생설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형이며 평탄함. 건폐율 약 55.4%로 여유공간 없음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 5m 미만의 협소한 도로와 접함. 이 도로는 약 60m 거리에서 이 지역 간선도로인 광명로와 연결되어 생활권 내 각 방면으로 진출할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등은 제2종일반주거지역이며 다른 법령<br />등에 따른 지역.지구등은 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 54-3 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

근저당권자

주식회사 융창상호저축은행

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-10 · 경기도 광명시 광명동 54-3 지하층 2호 · 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 2층 다세대주택 1층 111.30㎡ 2층 111.30㎡ 지층 106.82㎡ 내역 지층,1층 철근콘크리트조 2층 벽돌조 철근콘크리트조 48.37㎡

주변

학군

• 472m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 476m · 광명초등학교 · 초등학교
• 518m · 개웅중학교 · 중학교
• 615m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 664m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 668m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 989m · 광명북중학교 · 중학교
• 996m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1034m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1083m · 광명북고등학교
• 1124m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 1134m · 광명고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 광명21세기병원 · 1, 11, 22, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 90m · 광명21세기병원 · 1, 101, 11, 22, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 113m · 개봉교입구(마을) · 구로04
• 128m · 개봉한진APT후문 · 구로04
• 130m · 대원카센터 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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