안산지원 2014타경16206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-12 · 경매접수
2. 14-08-13 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4499만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1640.00㎡ (496.1평)

제시외면적

없음

보증금

4449만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4489만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가학동 295

당사자

채권자

광명농업협동조합

채무자

이정선

소유자

이정선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 시흥시 무지내동 소재 "경기자동차과학고" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 답<br />및 원예용 하우스 등으로 혼재하는 경지정리된 근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 가학동 소재 "가학삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지<br />및 임야, 창고, 야적장 등이 혼재하는 근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

차량의 출입은 곤란하나, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

농기계 등 소형차량의 접근 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "전" 및 "답"으로 이용중이며, 전 부분에는 매실나무가 식재되어<br />있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, "답"으로 이용중이며, 본 토지 동측 인근에 고압송전선로가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남측 구거부지로 로폭 약 1m의 농로가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북서측 구거변으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(저촉), 소로1류(저촉), 중로1류(저촉),<br />가축사육제한구역, 공공주택지구.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원저촉, 대로2류저촉, 개발<br />제한구역, 공공주택지구(광명 시흥보금자리주택지구), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

매실나무 약 250주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 가학동 295 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 시흥시 무지내동 474-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. - 1목록 토지의 일부에는 매실나무가 식재되어 있고, 나머지 일부에는 벼가 재배되어 있음. - 1목록 토지 중 벼가 경작되고 있는 부분의 경계가 인접하고 있는 296번지 논과의 경계가 불분명함. 2. - 2목록 토지에는 벼가 재배되고 있고, 인접한 시멘트포장 농로와의 경계부분에는 콩이 재배되고 있음. 3. - 1,2목록 각 토지의 인접토지와의 정확한 경계 및 면적등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

교부권자

광○○

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권자

광명농업협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

유○○

배당요구권자

최○○

채권자

광명농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-02 · 경기도 광명시 가학동 295 · 전 1640㎡ 제시외-매화나무 - 250주

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 82m · 도고천 · 11, 17, 77
• 254m · 뒷골 · 11
• 276m · 뒷골 · 11
• 286m · 뒷골 · 17, 500, 505, 5627, 5633, 77
• 382m · 뒷골사거리 · 102, 17, 500, 505, 5627, 5633, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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