안산지원 2014타경16909-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 15-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3169만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

296.50㎡ (89.7평)

제시외면적

없음

보증금

4316만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

296.50㎡ (89.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

철산동 367

호

4층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

남학우

소유자

윤종량

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북측 인근에 위치하고,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 지하층 1호, 2층 201호로서,<br />외벽 : 외장타일 붙임 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 인테리어 마감등 임.<br />창호 : 칼라샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지층, 2층 공실상태임.<br />후면 "건물개황도"참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재경보설비, 주차장등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

유치원동 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,최고고도지구,대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함),<br />중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(2013-04-22)(진성고등학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>,<br />상대정화구역(2013-04-22)(철산중학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>,<br />상대정화구역(2013-04-22)(철산초등학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>,<br />상대정화구역(2013-04-22)(하일초등학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>,<br />절대정화구역(2013-04-22)(진성고등학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,진입표면구역(김포공항)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 디지털로 64, 유치원동 지하층 1호 (철산동,철산한신아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 광명시 디지털로 64, 유치원동 2층 201호 (철산동,철산한신아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. - 지하층1호는 출입구가 철제문으로 닫혀 있으며 내부는 각종 폐자재등이 적치되고 방치되어 있음. - 건물내부는 절전되어 있는 상태임. 2. - 2층 201호는 중간부분을 막아 건물의 출입구 좌측계단을 통로로 하는 공간과 우측계단을 통로로 공간으로 각 나눠져 있음. - 좌측계단을 이용한 공간에는 내부에 사무용의자등 집기가 쌓여져 있고 지저분한 상태임. - 우측계단을 이용한 공간에는 `준희헤어뷰티샵`이라는 상호가 부착되어 있으나 출입문을 시건된 상태이고, 내부에는 미용실 집기가 그대로 방치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

법무법인 정세

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단성동지사

근저당권자

광명동부새마을금고

배당요구권자

법무법인 정세

소유자

윤○○

임차인

준희헤어뷰티샵

채권자

광명동부새마을금고

채무자

남○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-24 · 경기도 광명시 디지털로 64, 유치원동 2층 201호 (철산동,철산한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 업무시설(금융업소) 1층 294.19㎡ 근린생활시설 2층 316.22㎡ 근린생활시설, 업무시설(금융업소) 3층 312.99㎡ 교육연구 및 복지시설 4층 317.42㎡ 교육연구 및 복지시설 지하1층 282.90㎡ 업무시설(금융업소), 교육연구 및 복지시설 철근콘크리트조 296.502㎡

주변

학군

• 235m · 철산중학교 · 중학교
• 331m · 진성고등학교 · 고등학교
• 333m · 철산초등학교 · 초등학교
• 373m · 하일초등학교 · 초등학교
• 699m · 하안중학교 · 중학교
• 752m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 794m · 안현초등학교 · 초등학교
• 829m · 연서초등학교 · 초등학교
• 945m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1049m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1056m · 하안초등학교 · 초등학교
• 1076m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 257m · 철산중학교.진성고등학교 · 27
• 295m · 철산래미안자이아파트 · 21, 503, 5536, 5714
• 297m · 철산교앞 · 504
• 311m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2
• 355m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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