안산지원 2014타경17292-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 15-02-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7425만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

1742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2400만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

답

대지권

소하동 852

당사자

채권자

박재석

채무자

조현정

소유자

조현정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 소하동 소재 "기아자동차" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등으로<br />혼재하는 근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 소하동 "가리대사거리" 서측 인근에 위치하며, 주변은 주·상복합건물 및<br />단독주택, 제조장, 창고 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 소하동 "기아자동차" 서측 인근에 위치하며, 주변은 야적장 및 농경지,<br />단독주택 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주·상복합용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

로폭 약 5-6m의 콘크리트 포장도로와 동측으로 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

북동측 "하천"부지로 개설되어 있는 로폭 약 4m 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

로폭 약 30m의 포장도로와 북측으로 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 상대정화구역,<br />농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류접함, 완충녹지저촉, 중로3류저촉,<br />과밀억제권역.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류, 과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

철골 및 벽돌조 판넬지붕 2층 근린생활시설 및 주택(1층 : 음식점, 2층 : 주택)이 소재<br />함.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

제시목록 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 소하동 201-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 소하동 852 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 광명시 소하동 419-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. -1목록 토지위에는 인접토지인 201-1번지와 양지상 건물이 있으며, `장우생오리`상호의 식당이 운영중임. -1목록 토지는 위 건물의 부지와 주차장으로 사용중임. 2. 2목록 토지위에는 고추, 들깨, 콩 등 각종 농작물이 경작되어 있음. 3. 3목록 토지위에는 호박, 고추, 들깨, 고구마, 가지등 각종 농작물이 경작되어 있음. 4. 위 1,2,3목록 토지와 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

수원세무서

교부권자

시흥세무서

근저당권자

광남새마을금고

근저당권자

광명농업협동조합

근저당권자

선○○

압류권자

(국)시흥세무서

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단광명지사

임차인

송○○

지상권자

광명농업협동조합

채권자

박○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-12 · 경기도 광명시 소하동 852 · 답 205㎡

주변

학군

• 265m · 안서중학교 · 중학교
• 325m · 광명창의경영고등학교 · 고등학교
• 400m · 서면초등학교 · 초등학교
• 738m · 충현초등학교 · 초등학교
• 770m · 충현고등학교 · 고등학교
• 856m · 소하고등학교 · 고등학교
• 968m · 소하중학교 · 중학교
• 1074m · 소하초등학교 · 초등학교
• 1090m · 충현중학교 · 중학교
• 1264m · 광휘고등학교 · 고등학교
• 1468m · 구름산초등학교 · 초등학교

버스

• 369m · 기아자동차후문.한소망교회 · 11-2, 22, 5633, 광명01, 광명1A
• 405m · 성채안로입구삼거리(마을) · 광명1-3, 금천04
• 418m · 기아자동차고객센터(마을) · 광명01, 광명1A
• 433m · 창의경영고 · 11-2, 22, 5633, 광명01, 광명1A
• 442m · 기아자동차남문.광명역세권1단지후문 · 11-2, 22, 3001, 3002, 5633, 광명01, 광명1-3, 광명1A, 금천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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