안산지원 2014타경18363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.46㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

432만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 110

당사자

채권자

박순정

채무자

이재우

소유자

이재우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북동측 인근에 위치하는 주공아파트<br />(통칭:12단지) 제1203동 제7층 제704호로서, 주위는 대단위 아파트단지가 밀집되어 있으 <br />며 인근에 각급학교, 금융기관, 관공서, 대형할인점 등 각종 생활편의시설이 소재하고 있어 주거지로서의 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하며, 서울 등 타지역과의 연계성 등으로 보아 전반적인<br />교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제7층 제704호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 수성페인트 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창 호 : 하이새시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />방2, 거실1, 주방1, 욕실1, 다용도실1, 발코니1 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비, 소화전, 승강기, 자동화재탐지설비 등 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 3필지 1단지의 부정형에 유사한 광평수의 토지로서, 아파트<br />건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 자유롭고, 단지 주위로 아스팔트 포장의 대로, 중로, 소로와 각각 접하고<br />있어 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2012-11-09)(주간선<br />도로)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)<br />(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역(2013-04-22)(광은유치원 해당 교육청에문의)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04<br />-22)(연서초등학교 해당 교육청에문의)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-22)(파랑새 <br />유치원 해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-22)(하안남초등학교<br />해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(광은유치원 해당 교육청에<br />문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(파랑새유치원 해당 교육청에 문의)<학교 <br />보건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(하안남초등학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률>,진입표면구역(김포공항)<항공법>.<br /><추가기재> 공동주택건설용지.<br /><br />기호(2, 3) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 284, 1203동 7층 704호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

시흥세무서

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-16 · 경기도 광명시 하안로 284, 1203동 7층 704호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 350.98㎡ 2층 447.85㎡ 3층 447.85㎡ 4층 447.85㎡ 5층 447.85㎡ 6층 447.85㎡ 7층 447.85㎡ 8층 447.85㎡ 9층 447.85㎡ 10층 447.85㎡ 11층 447.85㎡ 12층 447.85㎡ 13층 447.85㎡ 14층 447.85㎡ 15층 447.85㎡ 지하층 446.07㎡ 철근콘크리트 벽식조 58.46㎡

주변

학군

• 215m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 490m · 연서초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울안천중학교 · 중학교
• 521m · 가림초등학교 · 초등학교
• 561m · 가림중학교 · 중학교
• 613m · 하안중학교 · 중학교
• 623m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 796m · 하안초등학교 · 초등학교
• 869m · 운산고등학교 · 고등학교
• 925m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 967m · 하일초등학교 · 초등학교
• 972m · 진성고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 225m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 234m · 하안주공12.14단지입구 · 금천05
• 242m · 하안사거리.7단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 252m · 광명농협 · 102, 5634, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다