안산지원 2014타경20083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-30 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4622만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.04㎡ (66.9평)

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

157.20

보증금

1억 462만 (최저가의 10%)

청구금액

1545만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

221.04㎡ (66.9평) · 목조 · 대지

대지권

노온사동 435-1

호

단층

당사자

채권자

정순이

채무자

강연용

소유자

강연용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 노온산동 "온신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및<br />제조장 등으로 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 <br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 로폭 약3m 콘크리트 포장도로가 남측으로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공주택지구(광명시흥보금자리주택지구),<br />과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 목조 스레이트 기와지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지마감등<br /> 창호 : 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2-1) 세멘부럭조 판넬 및 아스팔트 슁글지붕 단층(주택): 약 101.3㎡<br /> 2-2) 세멘부럭조 판넬지붕 단층 (보일러실) : 약 1.8㎡<br /> 2-3) 세멘부럭조 스레트지붕 단층 (주택) : 약54.1㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물중 1층 53.9㎡(부속사)는 동일건물이 소재치않아 본평가에서 제외 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 노온사동 435-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 능촌2길 10-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. - 본건 목적물의 지붕에는 `등나무집`이라는 상호표시가 부착되어 있으나, 소유자의 처의 진술에 의하면 영업을 하지 않고 있으며 본건물은 주거용으로 사용중이라고 함. - 본건물의 일부분에 블럭조 스레트지붕 (약 1.5M*4M) 건물이 증축되어 있음. 2. - 본건 토지지상의 일부에 브럭조 스레이트지붕 건물(약 4.5M*8M)1동이 설치되어 있음. - 위 건물의 제1목록 토지내 정확한 위치 및 제1목록 토지와 인접토지와의 정확한 경계 및 위치, 면적등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

시흥세무서

근저당권자

(국)시흥세무서

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사(서울남부07가소305125)

임차인

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 경기도 광명시 노온사동 435-1 · 대 555㎡
• 15-08-25 · 경기도 광명시 능촌2길 10-10 · 목조 스레이트기와지붕 단층주택 및 부속사 1층 63.84㎡ 1층 53.9㎡ 제시외-제시외건물 주택 101.3㎡ -제시외건물 보일러실 1.8㎡ -제시외건물 주택 54.1㎡

주변

학군

• 351m · 온신초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 아방리입구 · 11, 6637
• 283m · 온신초등학교 · 11, 6637
• 420m · 온신초등학교 · 11, 505, 5627, 5633
• 452m · 광명IC(미정차) · 3001, 3002, 3200, 3201, 4300-2군포, 4300수원, 8407, G8808, M6461인천, M6751인천
• 460m · 광명IC(가상) · 6104, 6500, 6600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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