안산지원 2014타경20281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 13

당사자

채권자

한국캐피탈 주식회사

채무자

박형선

소유자

박형선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 광명시 하안동의 ‘하일초등학교’ 남서측 인근에 소재하며, 부 <br /> 근은 대규모 아파트단지로 이루어진 주거지대로서 인근에 공원, 학교, 근린생활시설 <br /> 등이 소재하는 등 주거여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여 <br /> 건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 2층 206호(복도식 아파트)로서,<br /> 외벽: 수성페인트 마감, <br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 중앙공급식 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 <br /> 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 중로1류(보조간선도로)ㆍ중로2류(집산도로)(접함)<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(연서초등학교, 진성고등학교, 철산중 <br /> 학교, 철산초등학교, 하안중학교, 하일초등학교, 한마음유치원, 혜성유치원)ㆍ절대정 <br /> 화구역(철산초등학교, 하일초등학교, 한마음유치원, 혜성유치원, 철산중학교)<학교보 <br /> 건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등 <br /> 에 관한 법률>, 진입표면구역(김포공항)<항공법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나, 유사물건의 평가선례, 소유자의 설명 등에 의해 내부 상 <br /> 태를 추정하였음.<br /><br /> 2) 본 건물의 사용승인일자는 1990년 9월 10일 임.<br /><br /> 3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 59.39m²와 공용부분 23.14m²를 <br /> 합하여 82.53m²임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 364, 902동 2층206호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

광○○

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

한국캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-19 · 경기도 광명시 하안로 364, 902동 2층 206호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 724.11㎡ 2층 701.18㎡ 3층 701.18㎡ 4층 701.18㎡ 5층 701.18㎡ 6층 701.18㎡ 7층 701.18㎡ 8층 701.18㎡ 9층 701.18㎡ 10층 701.18㎡ 11층 701.18㎡ 12층 701.18㎡ 13층 701.18㎡ 14층 701.18㎡ 15층 701.18㎡ 지하층 703.35㎡ 철근콘크리트벽식조 59.39㎡

주변

학군

• 146m · 하일초등학교 · 초등학교
• 185m · 진성고등학교 · 고등학교
• 289m · 철산중학교 · 중학교
• 299m · 철산초등학교 · 초등학교
• 330m · 하안중학교 · 중학교
• 432m · 연서초등학교 · 초등학교
• 604m · 하안초등학교 · 초등학교
• 776m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 884m · 하안북중학교 · 중학교
• 920m · 안현초등학교 · 초등학교
• 964m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1050m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 하안주공2.9단지 · 101, 11-2, 27
• 157m · 하안주공2.9단지 · 101, 11-2, 27
• 226m · 철산중학교.진성고등학교 · 27
• 270m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 297m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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