안산지원 2014타경20571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

181.25㎡ (54.8평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

5222만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

하안로288번길

건물 · 대지권

건물

181.25㎡ (54.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

하안동 62-1

당사자

채권자

조오순

채무자

윤영식

소유자

윤영식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 점포 등이 혼재하는 일반상업지역으로 제반 상업 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건물 중 5층으로서<br />외벽 : 치장타일 붙임<br />내벽 : 인테리어 마감<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원(유치원)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 정방형의 토지로 상가건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 북, 남측으로 중로3류(12m), 소로3류(4m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로3류(접합), 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로288번길 4, 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 광명시 하안로288번길 4, 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 1목록 부동산과 2목록 부동산은 각 `작은화가들미술학원(최태웅)`이 위치하고 있음. 2. 1목록 부동산과 2목록 부동산은 경계구분없이 사용중이며, 각 호수를 특정하여 구분할 수 있는 구조물이 없음. 3. 위 501호 및 502호간 정확한 경계 및 면적은 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단광명지사

임차인

최○○(작은화가들미술학원)

채권자

조○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-08 · 경기도 광명시 하안로288번길 4, 5층 501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 근린생활시설 1층 198.64㎡ 2층 231.19㎡ 3층 231.19㎡ 4층 231.19㎡ 5층 231.19㎡ 6층 231.19㎡ 지층 269.17㎡ 철근콘크리트조 93.66㎡
• 15-06-08 · 경기도 광명시 하안로288번길 4, 5층 502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 근린생활시설 1층 198.64㎡ 2층 231.19㎡ 3층 231.19㎡ 4층 231.19㎡ 5층 231.19㎡ 6층 231.19㎡ 지층 269.17㎡ 철근콘크리트조 87.59㎡

주변

학군

• 385m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 414m · 가림초등학교 · 초등학교
• 490m · 가림중학교 · 중학교
• 495m · 연서초등학교 · 초등학교
• 600m · 하안중학교 · 중학교
• 632m · 하안초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울안천중학교 · 중학교
• 754m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 882m · 운산고등학교 · 고등학교
• 891m · 하일초등학교 · 초등학교
• 910m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1018m · 구름산초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 73m · 하안사거리.7단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 189m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 207m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 292m · 하안119안전센터 · 27, 5630, 5634, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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