경매 · 다가구주택
안산지원 2014타경21871-1
경기도 광명시 하안동 579-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 광명시 하안동 579-1
- 감정가
- 7억 6575만
- 최저가
- 3억 7522만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 609.44㎡ (184.4평) · 토지 179.90㎡ (54.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 204만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7522만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 609.44㎡ (184.4평)
- 토지면적
- 179.90㎡ (54.4평)
- 제시외면적
- 232.20
- 보증금
- 3752만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 4계 · 031-481-1196
건물 · 대지권
- 건물
- 609.44㎡ (184.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 하안동 579-1
당사자
- 채권자
- 김지선
- 채무자
- 권군자
- 소유자
- 이강욱
상세
법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경기도 광명시 하안동에 소재하는 "광명시 종합운동장" 남서측 인근에 위치하며 부근은<br />단독주택, 다세대주택 등이 밀집하고 있는 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등<br />제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 장방형으로 부근지대 및 인접도로와 등고, 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측으로 폭6m 정도의 포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)접함,<br />과밀억제권역, 단독주택건설용지.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물 감정평가요항표 4항 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계등은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 1992년 11월에 건축한 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕의 지하1층, 지상3층의 <br />다가구주택건물로서<br />- 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기<br />- 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감<br />- 창호 : 목재 및 알미늄 샷시창호
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.(지층,1층,2층:각3가구, 3층:1가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스에 의한 보일러설비 및 급배수 위생설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하고 있음 (별첨 건물개황도 참조)<br />기호(ㄱ) : 벽체이용 샷시조 슬라브지붕 (보일러실) 약 2.8㎡<br />기호(ㄴ) : 벽체이용 샷시조 슬라브지붕 (보일러실) 약 2.8㎡<br />기호(ㄷ) : 벽체이용 샷시조 슬라브지붕 (보일러실) 약 2.8㎡<br />기호(ㄹ) : 벽체이용 샷시조 샷시지붕 (다용도실) 약 8.8㎡<br />기호(ㅁ) : 조적조 슬라브 및 샷시조 샷시지붕 (주택) 약 123㎡<br />기호(ㅂ) : 조적조 슬라브지붕 (주택) 약 92㎡
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대에 관한 세부내용은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-07-27 | sd | 2015.07.27 도달 |
| 15-07-27 | sd | 2015.07.27 도달 |
| 15-07-22 | sd | 2015.07.23 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.17 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.17 폐문부재 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.16 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.20 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.16 수취인불명 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.17 폐문부재 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.17 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.16 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.16 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.17 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.17 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.15 도달 |
| 15-06-29 | sd | 2015.07.02 도달 |
| 15-01-15 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 14-12-22 | sd | 2015.01.14 폐문부재 |
| 14-12-01 | sd | 2014.12.03 수취인불명 |
| 14-11-10 | sd | 2014.11.13 도달 |
| 14-11-10 | sd | 2014.11.12 수취인불명 |
| 14-11-10 | sd | 2014.11.12 도달 |
| 14-11-06 | sd |
목록
- 목록 1 · 경기도 광명시 하안동 579-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 광명시 안재로1번길 42 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 14명
1. 본건 건물은 공부상 지하1층, 지상3층 건물로 되어있으나 현황상 옥상층에 `벽돌조건물`이 증측되어 4층 건물이 되어있음. 2. - 지하층에는 입구로부터 101호, 102호, 103호 3세대가 있으며, 1층에는 입구로부터 첫번째세대 현황상 203호(전기101호), 두번째세대 현황상 201호(전기 102호), 세번째 세대 현황상 202호(전기 103호)가 있음. - 2층에는 입구로부터 첫번째세대 현황상 303호, 두번째 세대 현황상 301호, 세번째 세대 현황상 302호가 있으며, 3층에는 401호 한세대가 있음. 3. 옥상으로 향하는 계단입구에는 출입문이 설치되어 있고 옆부분에 501호 호수표시가 기재되어 있으며, 폐문부재로 내부를 확인 할 수 없어 외부에서 확인한 바 벽돌조 건물이 옥상부분에 증측되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 서○○ | 주거 | 201호 | 55,000,000 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 고○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 강○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 202호 | 35,000,000 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 203호 | 32,000,000 | 미상 |
| 지○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 오○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김○○
- 교부권자
- 광○○
- 근저당권자
- 김○○
- 소유자
- 이○○
- 압류권자
- 광○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 지○○
- 임차인
- 채○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 김○○
- 채무자
- 권○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2013.01.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 고○○ | 미상 | 2012.04.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 고○○ | 302호(방2칸) | 2012. 4. 2. | 2012. 4. 5. - 2014. 4. 5. | 55,000,000 | 2014.12.08 |
| 김○○ | 102호(지층) | 2006.03.29 | 2011.8.26. - 2013. 8. 26. | 30,000,000 | |
| 김○○ | 지층 방2칸(102호) | 2006. 3. 29. | 2006. 3. 28. - 2013. 8. 26. | 30,000,000 | 2014.11.18 |
| 김○○ | 303호 | 2014.10.6 | 2014.9.28.- 2016.9.27. | 35,000,000 · 없음 | |
| 김○○ | 303호(방1칸) | 2014. 10. 6. | 2014. 9. 28. - 2016. 9. 27. | 35,000,000 | 2014.11.27 |
| 김○○ | 미상 | 2014.07.03 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 지층 103호(방2칸) | 2014. 7. 3. | 2014. 7. 4. - 2016. 7. 3. | 30,000,000 | 2015.01.23 |
| 박○○ | 미상 | 2013.11.25 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 202호 | 2011.12.12. | 미상 | 35,000,000 · 없음 | |
| 박○○ | 1층 202호(방2칸) | 2011. 12. 12. | 2011.12.12. - 2013.12.12. | 35,000,000 | 2014.12.03 |
| 서○○ | 201호 | 2012.06.15 | 미상 | 55,000,000 · 없음 | |
| 서○○ | 201호(방2칸) | 2012. 6. 15. | 2012. 6. 25.- 2014. 6. 25. | 55,000,000 | 2014.12.08 |
| 오○○ | 미상 | 2013.11.05 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 2014.07.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 조○○ | 미상 | 2014.07.22 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 지○○ | 미상 | 2012.07.25 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 지○○ | 301호(방2칸) | 2012. 7. 25. | 2012. 7. 8. - 2014. 11. 24(현재) | 55,000,000 | 2014.11.24 |
| 채○○ | 401호(3층 전부) | 2014. 7. 2. | 2014. 6. 30. - 2016. 6. 29. | 25,000,000 · 500,000 | 2014.12.04 |
| 최○○ | 203호 | 미상 | 미상 | 32,000,000 · 없음 | |
| 최○○ | 203호(방1칸) | 2014. 9. 29. | 2014. 9. 28. - 2016. 9. 27. | 32,000,000 | 2014.12.01 |
| 최○○ | 미상 | 2010.08.11 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 최○○ | 지층 101호(방1칸) | 2010. 8. 11. | 2010. 8. 11. - 현재 | 26,000,000 | 2014.12.08 |
매각공고
- 15-06-11 · 경기도 광명시 하안동 579-1 · 대 179.9㎡
- 15-06-11 · 경기도 광명시 안재로1번길 42 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 3층 다가구주택 1층 91.06㎡ 2층 97.56㎡ 3층 97.56㎡ 지층 91.06㎡ 제시외-보일러실 벽체이용 샷시조 슬라브지붕 2.8㎡ -보일러실 벽체이용 샷시조 슬라브지붕 2.8㎡ -보일러실 벽체이용 샷시조 슬라브지붕 2.8㎡ -다용도실 벽체이용 샷시조 샷시지붕 8.8㎡ -주택 조적조 슬라브 및 샷시조 샷시지붕 123㎡ -주택 조적조 슬라브지붕 92㎡
주변
학군
- 393m · 하안초등학교 · 초등학교
- 507m · 하안북초등학교 · 초등학교
- 550m · 하안북중학교 · 중학교
- 724m · 가림초등학교 · 초등학교
- 836m · 가림중학교 · 중학교
- 1073m · 하일초등학교 · 초등학교
- 1080m · 철산초등학교 · 초등학교
- 1143m · 연서초등학교 · 초등학교
- 1153m · 하안중학교 · 중학교
- 1155m · 진성고등학교 · 고등학교
- 1184m · 철산중학교 · 중학교
- 1208m · 안현초등학교 · 초등학교
버스
- 240m · 하안버스공영차고지 · 503, 504, 5535, 5536, 5630, 5634, 5714
- 265m · 광명공영차고지기점 · 503, 504, 5535, 5536, 5630, 5634, 5714
- 294m · 광명공영차고지종점 · 503, 504, 5535, 5536, 5630, 5634, 5714
- 295m · 하안버스공영차고지 · 503, 504, 5535, 5536, 5630, 5634, 5714
- 348m · 광명우체국 · 17, 2, 200, 27, 3, 504, 5535, 5536, 6014
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 광명시 진행 물건
- 안산지원 2025타경961-1 · 지식산업센터 · 하안동1.9억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경1000-1 · 상가 · 하안동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경53566-1 · 상가 · 일직동9.6억 (34%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경61673-1 · 오피스텔 · 광명동376만 (1%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경658-1 · 상가 · 일직동2.9억 (24%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경965-1 · 상가 · 하안동12억 (100%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경965-2 · 아파트 · 철산동13.9억 (100%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경811-1 · 상가 · 철산동3381만 (49%) · 26-11-10
- 안산지원 2025타경904-1 · 콘도 · 철산동7.1억 (49%) · 26-11-10
- 안산지원 2025타경944-1 · 지식산업센터 · 하안동2.5억 (70%) · 26-11-10
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