안산지원 2014타경24108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3490만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

가림일로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

철산동 625

호

25층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

박양구

소유자

박양구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 철산동 소재 "안현초등교" 남서측 인근에 위치하는 도덕파크타운<br />아파트단지 내에 위치하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진<br />주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은<br />보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층건 내 5층 503호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방 구조이며, 승강기, 옥내소화전, 화재경보설비<br />등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(국지<br />도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및<br /> 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을<br /> 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 가림일로 79, 107동 5층 503호 (철산동,도덕파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

광○○

임차권자

윤○○

임차인

신○○

임차인

윤○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-19 · 경기도 광명시 가림일로 79, 107동 5층 503호 (철산동,도덕파크타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 492.574㎡ 1층 432.188㎡ 2층 516.767㎡ 3층 516.767㎡ 4층 516.737㎡ 5층 513.767㎡ 6층 513.767㎡ 7층 513.767㎡ 8층 513.767㎡ 9층 513.767㎡ 10층 513.767㎡ 11층 513.767㎡ 12층 513.767㎡ 13층 513.767㎡ 14층 513.767㎡ 15층 513.767㎡ 16층 513.767㎡ 17층 513.767㎡ 18층 513.767㎡ 19층 513.767㎡ 20층 513.767㎡ 21층 513.767㎡ 22층 513.767㎡ 23층 513.767㎡ 24층 513.767㎡ 25층 513.767㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 256m · 안현초등학교 · 초등학교
• 386m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 673m · 하안북중학교 · 중학교
• 727m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 768m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 880m · 철산초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명고등학교 · 고등학교
• 953m · 광명중학교 · 중학교
• 996m · 철산중학교 · 중학교
• 1043m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1112m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1135m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 160m · 도덕파크타운 · 21
• 198m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 244m · 하안현대아파트 · 27
• 273m · 하안현대아파트 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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