안산지원 2014타경24603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-12 · 경매접수
2. 14-12-12 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6980만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.80㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

5698만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2446만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

광덕산로

건물 · 대지권

건물

147.80㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하안동 863

호

36층

당사자

채권자

김기태

채무자

남송환

소유자

남송환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안도서관" 북서측 인근에 위치하고 주변은 대단위<br />아파트지대로서, 주위에 근린생활시설, 학교, 관공서, 공공시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.11.02 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건내 26층 2602호로<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 일부 화강석 붙임 마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 내장타일 붙임 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 가스보이라 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지<br />및 경보설비, 옥내소화전설비등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 3면이 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

하안동 863 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선<br /> 도로)접함, 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br /> 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br /> <br />하안동 863-1 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)<br /> (보조간선도로)접함, 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br /> <br />하안동 863-2 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)<br /> (보조간선도로)접함, 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광덕산로 26, 106동 26층 2602호 (하안동,광명두산위브 트레지움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권자

유니콘미싱공업 주식회사

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-17 · 경기도 광명시 광덕산로 26, 106동 26층 2602호 (하안동,광명두산위브 트레지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 아파트 1층 391.28㎡ 2층 559.80㎡ 3층 559.80㎡ 4층 559.80㎡ 5층 559.80㎡ 6층 559.80㎡ 7층 559.80㎡ 8층 559.80㎡ 9층 559.80㎡ 10층 559.80㎡ 11층 559.80㎡ 12층 559.80㎡ 13층 559.80㎡ 14층 559.80㎡ 15층 559.80㎡ 16층 559.80㎡ 17층 559.80㎡ 18층 559.80㎡ 19층 559.80㎡ 20층 559.80㎡ 21층 559.80㎡ 22층 559.80㎡ 23층 559.80㎡ 24층 559.80㎡ 25층 559.80㎡ 26층 559.80㎡ 27층 559.80㎡ 28층 559.80㎡ 29층 559.80㎡ 30층 559.80㎡ 31층 559.80㎡ 32층 559.80㎡ 33층 559.80㎡ 34층 559.80㎡ 35층 559.80㎡ 36층 398.70㎡ 지1층 77.30㎡ 철근콘크리트구조 147.7970㎡

주변

학군

• 239m · 철산초등학교 · 초등학교
• 368m · 철산중학교 · 중학교
• 397m · 하일초등학교 · 초등학교
• 430m · 안현초등학교 · 초등학교
• 469m · 진성고등학교 · 고등학교
• 572m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 632m · 하안북중학교 · 중학교
• 722m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 728m · 하안초등학교 · 초등학교
• 818m · 하안중학교 · 중학교
• 922m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1010m · 광명광성초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 철산초등학교.두산위브트레지움 · 101, 11-2
• 157m · 철산초등학교 · 101, 11-2
• 302m · 복지관운동장 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 327m · 광명이편한세상센트레빌아파트 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 337m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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