안산지원 2014타경24849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-16 · 경매접수
2. 14-12-17 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.47㎡ (7.7평)

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

950만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

광명동 0295-0024 · 25.47㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

신흥록

소유자

신흥록

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명남초등교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택<br />(통칭 진명쉐르빌) 3층 302호로서 인근일대는 중급정도의 다세대 및 다가구주택<br />등으로 이루어진 간선도로 후면 주거지대이며, 서측인근 간선도로변을 따라 상업용<br />부동산들이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

왕복6차선 광명로 동측 인근에 위치하며 본 건물까지 차량출입 가능하고 인근에<br />버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 3층 302호로서<br />(1층은 피로티구조의 주차장임)<br />외벽 : 벽돌형 타일붙임.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 붙임.<br />창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러에 의한 개별난방 구조이며, 급.배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측 일부가 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-04-22), 절대<br />정화구역(2013-05-29).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및<br /> 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을<br /> 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명로 866-6, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 건물 외벽에 `진명쉐르빌`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우성금속

가압류권자

주식회사 의성쎄니타리

가압류권자

주식회사 하이스텐

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

최○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

영등포세무서

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

주식회사 의성쎄니타리(강제경매권자)

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 의성쎄니타리

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-03 · 경기도 광명시 광명로 866-6, 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브 5층 다세대주택 1층 164.82㎡ 2층 164.82㎡ 3층 164.82㎡ 4층 164.82㎡ 5층 164.82㎡ 철근콘크리트조 52.44㎡

주변

학군

• 89m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 470m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 603m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 620m · 광명초등학교 · 초등학교
• 740m · 명문고등학교 · 고등학교
• 778m · 광일초등학교 · 초등학교
• 780m · 광남중학교 · 중학교
• 800m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1058m · 광문중학교 · 중학교
• 1073m · 광문초등학교 · 초등학교
• 1158m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1158m · 광명고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 광명남초등학교 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 70m · 광남새마을금고 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 210m · 한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637
• 212m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 216m · 광명사거리역.한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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