안산지원 2015타경2051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-05 · 경매접수
2. 15-02-05 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 15-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.31㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3298만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

새터로12번길

건물 · 대지권

건물

50.31㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광명동 719

호

5층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

최운용

소유자

최운용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명7동 주민센타" 북동측 인근에 위치하는 다세대주<br />택으로, 주위는 유사한 형태의 다세대주택, 주상용건물, 아파트, 근린상가 등이 혼재하는<br />지역으로, 주거지로의 제반여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 4층 402호로,<br />(사용승인일자:2013.07.18)<br />외벽:스톤코트 등임.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />창호:하이샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실)등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 가각정리된 장방형의 토지로, 근린생활<br />시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 재정<br />비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-04-22)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 새터로12번길 22, 1동 4층 402호 (광명동,타워팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물의 외벽에는 `타월팰리스`표시가 되어 있으나 `1동`표시는 없음.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단 포항북부지사

근저당권자

한국자산관리공사

임차인

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-20 · 경기도 광명시 새터로12번길 22, 1동 4층 402호 (광명동,타워팰리스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택, 제1종근린생활시설(소매점) 1층 60.42㎡ (50.84㎡근린생활시설,9.58㎡계단) 2층 162.59㎡ 3층 162.59㎡ 4층 162.59㎡ 5층 162.59㎡ 철근콘크리트구조 50.31㎡

주변

학군

• 409m · 명문고등학교 · 고등학교
• 425m · 광문중학교 · 중학교
• 454m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 484m · 광문초등학교 · 초등학교
• 602m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 608m · 광남중학교 · 중학교
• 707m · 광일초등학교 · 초등학교
• 709m · 광문고등학교 · 고등학교
• 1063m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1122m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1160m · 안현초등학교 · 초등학교
• 1174m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 한성목욕탕 · 11-1, 12
• 146m · 도덕산도시자연공원 · 11-1, 12
• 174m · 광명7동행정복지센터 · 11-1, 12
• 187m · 중앙하이츠아파트 · 11-1, 12
• 342m · 광문중학교 · 11-1, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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