안산지원 2015타경4521-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-17 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.54㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 713만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

덕단이로

건물 · 대지권

건물

131.54㎡ (39.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광명동 713

호

20층

당사자

채권자

남원농업협동조합

채무자

홍완의

소유자

홍완의

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명공고" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트<br />및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역이고 동측 일대는 임야지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 3층 304호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생, 급·배수설비, 승강기, 옥내소화전 등<br />부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고, 단지 각 방면으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

713번지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭8m미만)<br /> (국지도로)(접함), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-05-29)<br /> (광명공업고등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시중 광명동 713-1번지의 면적은 귀제시목록 및 등사항<br />전부증명서상 2,068㎡이나 토지대장상 2.068.8㎡인 바, 토지대장에 근거하여 대지권면<br />적 사정하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 덕단이로 115, 201동 3층 304호 (광명동,광명중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물에는 모두 방4칸이 있으며, 그중 현관의 바로 우측첫번째 방을 임차인 `김인섭`이 점유사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

외환카드 주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

근저당권자

남원농업협동조합

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

채권자

남원농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 광명시 덕단이로 115, 201동 3층 304호 (광명동,광명중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕20층아파트 지하층 571.40㎡ 1층 583.16㎡ 2층 579.80㎡ 3층 579.80㎡ 4층 579.80㎡ 5층 579.80㎡ 6층 579.80㎡ 7층 579.80㎡ 8층 579.80㎡ 9층 579.80㎡ 10층 579.80㎡ 11층 579.80㎡ 12층 579.80㎡ 13층 579.80㎡ 14층 579.80㎡ 15층 579.80㎡ 16층 579.80㎡ 17층 579.80㎡ 18층 579.80㎡ 19층 579.80㎡ 20층 579.80㎡ 철근콘크리트조 131.54㎡

주변

학군

• 166m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 482m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 679m · 명문고등학교 · 고등학교
• 720m · 광문중학교 · 중학교
• 784m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 792m · 광문초등학교 · 초등학교
• 851m · 광남중학교 · 중학교
• 926m · 광일초등학교 · 초등학교
• 930m · 광명초등학교 · 초등학교
• 940m · 안현초등학교 · 초등학교
• 1015m · 광문고등학교 · 고등학교
• 1049m · 광명고등학교 · 고등학교

버스

• 212m · 중앙하이츠아파트 · 11-1, 12
• 228m · 도덕산도시자연공원 · 11-1, 12
• 325m · 한성목욕탕 · 11-1, 12
• 487m · 광명7동행정복지센터 · 11-1, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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