안산지원 2015타경4774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.84㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

3450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3422만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

136.84㎡ (41.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광명동 346-46

호

9층

당사자

채권자

베스트자산관리주식회사(변경전 인천수산업협동조합) 외 1

채무자

이기욱

소유자

이기욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "명문고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 재래시장, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 9층 건내 7층 703호로서,<br />(사용승인일자 : 2006년 11월 02일)<br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 공방(상호명:꿈꾸는 자작나무)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차시설 등 부대설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사각형 모양의 인접지와 평탄지를 이루며, 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 재정비촉진<br />지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명로 823, 7층 703호 (광명동,광명현대타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

양천세무서

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

베스트자산관리주식회사(변경전:인천수산업협동조합)

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

현○○

압류권자

광○○

임차인

(주)꿈꾸는 자작나무

임차인

강○○(스튜디오 시간)

채권자

베스트자산관리주식회사(변경전 인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 광명시 광명로 823, 7층 703호 (광명동,광명현대타운) · 철근콘크리트구조 기타지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 1층 633.15㎡ 2층 690.75㎡ 3층 690.75㎡ 4층 690.75㎡ 5층 690.75㎡ 6층 690.75㎡ 7층 690.75㎡ 8층 690.75㎡ 9층 494.91㎡ 지하2층 656.57㎡ 지하2층 151.09㎡ 지하1층 839.22㎡ 지하1층 58.5㎡ 철근콘크리트구조 136.84㎡

주변

학군

• 347m · 명문고등학교 · 고등학교
• 385m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 390m · 광남중학교 · 중학교
• 416m · 광일초등학교 · 초등학교
• 575m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 680m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 717m · 광문초등학교 · 초등학교
• 729m · 광문중학교 · 중학교
• 907m · 광문고등학교 · 고등학교
• 1016m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1113m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1318m · 광명광덕초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 광명6동사거리 · 1, 21, 39
• 86m · 광명호반써밋그랜드에비뉴1단지 · 101, 11, 11-1, 12, 21, 27, 530, 6637, 77
• 111m · 광명호반써밋그랜드에비뉴2단지 · 101, 11, 11-1, 12, 27, 530, 6637, 77
• 143m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 173m · 광명6동행정복지센터.새마을시장 · 1, 21, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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