안산지원 2015타경6107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.55㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

3549만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

27.55㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

철산동 472-169

호

15층

당사자

채권자

광희신용협동조합

채무자

장순임

소유자

장순임

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명시청" 남측 인근에 위치하고, 주위는 업무시<br />설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 버스정류장 및 지하철역(철산역)이 인근에 소재하는 등<br />대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 건물중 지층 비06호로서<br />외벽 : 복합판넬 마감 등.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내부인테리어 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(상호:벨르아이)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측하향 완경사 5필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린<br />생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복6차선, 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

467-264 기준<br />일반상업지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(2013-01-09),<br />소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함), 재정비촉진지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 임차인이 운영하고 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 887, 지층비06호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

근저당권자

광희신용협동조합

배당요구권자

박○○(PIAO LIANHUA)

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단광명지사

임차인

한○○(벨르아이)

채권자

광희신용협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 광명시 오리로 887, 지층비06호 · 철골 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 (오피스텔) 및 근린생활시설 지하 2층 386.03㎡ (기계,전기실,기계식주차장) 지하 1층 733.19㎡ (제2종 근린생활시설) 지상 1층 457.65㎡ (제2종 근린생활시설) 2층 768.72㎡ (제1종 근린생활시설) 3층 768.72㎡ (업무시설) 4층 768.72㎡ (업무시설) 5층 768.72㎡ (업무시설) 6층 768.72㎡ (업무시설) 7층 768.72㎡ (업무시설) 8층 768.72㎡ (업무시설) 9층 768.72㎡ (업무시설) 10층 768.72㎡ (업무시설) 11층 768.72㎡ (업무시설) 12층 768.72㎡ (업무시설) 13층 768.72㎡ (업무시설) 14층 768.72㎡ (업무시설) 15층 768.72㎡ (업무시설) 옥탑층 93.92㎡ (연면적 제외) 철골 철근콘크리트조 27.55㎡

주변

학군

• 293m · 광명고등학교 · 고등학교
• 357m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 367m · 광명중학교 · 중학교
• 654m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 695m · 안현초등학교 · 초등학교
• 724m · 광명초등학교 · 초등학교
• 807m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 816m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 893m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1040m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1219m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1224m · 광명북초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 광명시청.광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638
• 104m · 광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638
• 164m · 광명시청.한국폴리텍대학 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 262m · 철산역.광명경찰서 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 27, 504, 6014
• 268m · 광명시청.한국폴리텍대학 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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