안산지원 2015타경6114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-17 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.80㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

3863만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

31.80㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

철산동 472-169

호

15층

당사자

채권자

광희신용협동조합

채무자

장순임

소유자

장순임

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 광명시청 남쪽 인근에 위치하며, 대로변은 업무시설,<br /> 근린생활시설, 후면은 아파트단지, 단독,다세대주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장, 지하철 7호선 철산역이 <br /> 소재하는등 대중교통 여건 원만한 편임..

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) ?G <br /> 근린생활시설 중 지층비07호로서<br /> 외벽 : 복합판넬마감 등 <br /> 내벽 : 벽지도배 ?G 일부 타일 마감. <br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /> 사용승인일 : 2003. 07. 11. 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

JNC 트러블 전문 피부관리업소 임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 ?G 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등을 <br /> 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필1단의 다각형 토지로서 업무시설 ?G 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측에 소로2류, 남측과 남동측에 소로3류, 북동측에 대로2류 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<br /> 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 재정비촉진지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. <br /> 2. 현장조사시 이해관계인의 거부로 점포내부 진입을 못하고, 건축물대장 첨부도면<br /> 등에 의거,통상적인 수준의 이용상태를 상정하여 평가하엿는바, 경매참여시 <br /> 천정부분의 불법증개축 여부등 내부구조의 확인을 요함.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 887, 지층비07호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

광○○

근저당권자

광희신용협동조합

배당요구권자

박○○(PIAO LIANHUA)

압류권자

광○○

임차인

신○○(JNC)

채권자

광희신용협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 광명시 오리로 887, 지층비07호 · 철골 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 (오피스텔) 및 근린생활시설 지하 2층 386.03㎡ (기계,전기실,기계식주차장) 지하 1층 733.19㎡ (제2종 근린생활시설) 지상 1층 457.65㎡ (제2종 근린생활시설) 2층 768.72㎡ (제1종 근린생활시설) 3층 768.72㎡ (업무시설) 4층 768.72㎡ (업무시설) 5층 768.72㎡ (업무시설) 6층 768.72㎡ (업무시설) 7층 768.72㎡ (업무시설) 8층 768.72㎡ (업무시설) 9층 768.72㎡ (업무시설) 10층 768.72㎡ (업무시설) 11층 768.72㎡ (업무시설) 12층 768.72㎡ (업무시설) 13층 768.72㎡ (업무시설) 14층 768.72㎡ (업무시설) 15층 768.72㎡ (업무시설) 옥탑층 93.92㎡ (연면적 제외) 철골 철근콘크리트조 31.80㎡

주변

학군

• 293m · 광명고등학교 · 고등학교
• 357m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 367m · 광명중학교 · 중학교
• 654m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 695m · 안현초등학교 · 초등학교
• 724m · 광명초등학교 · 초등학교
• 807m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 816m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 893m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1040m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1219m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1224m · 광명북초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 광명시청.광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638
• 104m · 광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638
• 164m · 광명시청.한국폴리텍대학 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 262m · 철산역.광명경찰서 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 27, 504, 6014
• 268m · 광명시청.한국폴리텍대학 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다