안산지원 2015타경12263-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-08-06 경매접수
2. 15-08-10 경매개시결정
3. 15-10-26 배당요구종기
4. 16-03-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.05㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3122만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

123.05㎡ (37.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

하안동 302-5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 광명우체국 남서측 도로 건너편에 위치하며,<br />부근은 아파트, 상가, 공원, 학교 등 생활편익시설이 잘 정비된 상업지역으로<br />전반적인 입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 <br />약 1.5KM지점에 1호선 독산역이 소재하여 전반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 평스라브지붕 15층건내 6층 602호로서 <br /><br />외벽:화강석 마감 등<br />내벽:몰탈위페인팅, 벽지, 타일 마감 등<br />창호:알루미늄 페어글래스창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥재소화전설비 등 <br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로와 접하며, 남동 및 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)<br />(2012-11-09)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로<br />3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 상대정화구역(예그린유치원 해당 교육청에 문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 실내식물재배 및 사무실 용도로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 범안로 1008, 6층602호 (하안동,녹원토피아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기남부수산업협동조합

가압류권자

노○○

가압류권자

장○○

교부권자

광○○

근저당권부질권자

화성새마을금고

근저당권자

박○○(죽변수산업협동조합의 양수인)

근저당권자

죽변수산업협동조합

배당요구권자

장○○

임차인

권○○

임차인

이○○

채권자

박○○(죽변수산업협동조합의 양수인)

채권자

죽변수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-26 · 경기도 광명시 범안로 1008, 6층602호 (하안동,녹원토피아) · 철골 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 근린생활시설 및 오피스텔 1층 329.88㎡(근린생활시설) 1층 131.64㎡(주차장) 2층 461.52㎡(근린생활시설) 3층 461.52㎡(근린생활시설) 4층 461.52㎡(근린생활시설) 5층 461.52㎡(근린생활시설) 6층 461.52㎡(근린생활시설) 7층 461.52㎡(오피스텔) 8층 461.52㎡(오피스텔) 9층 461.52㎡(오피스텔) 10층 461.52㎡(오피스텔) 11층 461.52㎡(오피스텔) 12층 461.52㎡(오피스텔) 13층 461.52㎡(오피스텔) 14층 511.20㎡(오피스텔) 15층 511.20㎡(오피스텔) 지하1층 562.14㎡(근린생활시설) 지하2층 562.14㎡(근린생활시설) 지하3층 49.68㎡(주차장) 지하3층 469.73㎡(기계실,기타) 철골철근콘크리트조 123.05㎡

당사자

채권자

박성철(죽변수산업협동조합의 양수인) 외 1

채무자

김규항

소유자

김규항

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 하안초등학교 · 초등학교
• 351m · 가림초등학교 · 초등학교
• 478m · 가림중학교 · 중학교
• 746m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 833m · 하안북중학교 · 중학교
• 866m · 연서초등학교 · 초등학교
• 888m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 915m · 하안중학교 · 중학교
• 965m · 운산고등학교 · 고등학교
• 987m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1049m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1057m · 철산초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 우체국사거리 · 6014
• 141m · 광명우체국 · 17, 2, 200, 27광명, 3, 504, 5535, 5536, 6014
• 151m · 하안버스공영차고지 · 503, 504, 5535, 5536, 5630, 5634, 5714
• 159m · 광명우체국 · 17, 2, 200, 27, 3
• 182m · 자동차경매장.가림초등학교 · 17, 2, 200, 3, 503, 5714, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 범안로 1008, 6층602호 (하안동,녹원토피아)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 5400만 (70%)

건물면적

123.05㎡ (37.2평)

기일

16-03-29

등기부현황

등기 기재 없음