와든스톤법원경매

경매· 전

안산지원 2015타경12751-1

경기도 광명시 가학동 127

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 7296만73만/평· 감정가 3억 8994만 (70%)

담당계8계031-481-1263

안산지원 2015타경12751-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 7296만감정가 대비 70%
감정가
3억 8994만
최저 평당가
73만/평토지면적 기준 · 총액 2억 7296만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 8278만 ~ 3억 3792만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 7296만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1234.00㎡ (373.3평)
제시외면적
없음
보증금
2729만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 3667만
담당계
8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물
전
대지권
가학동 127

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경기도 광명시 가학동 소재 "광명업사이클아트센터" 남서측 인근지역에 위치하며, 주변은<br />단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 <br />제반 주위환경은 보통입니다.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은<br />다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 특별관리지역(2015-04-30)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-03-29sd2016.03.29 송달간주
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16-03-25sd—
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16-03-08sd2016.03.14 수취인불명
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16-03-08sd2016.03.11 도달
16-03-08sd2016.03.11 도달
16-03-08sd2016.03.15 폐문부재
16-03-08sd2016.03.11 수취인불명
16-03-08sd2016.03.11 수취인불명
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15-08-26sd2015.08.31 도달
15-08-26sd2015.09.02 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광명시 가학동 127 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 본건 토지위에는 각종 밭작물이 재배되고 있음. - 본건 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

교부권자 광○○

교부권자 국민건강보험공단양천지사

교부권자 시흥세무서

근저당권자 광명농업협동조합

지상권자 광명농업협동조합

채권자 광명농업협동조합

채무자겸소유자 강○○

채무자겸소유자 강기원1

채무자겸소유자 강기원2

채무자겸소유자 강기원3

채무자겸소유자 강기원4

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-01-26 · 경기도 광명시 가학동 127 · 전 1234㎡

당사자

채권자
광명농업협동조합
채무자
강기원 외 4
소유자
강기원 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 317m뒷골안길17, 77
  • 341m도고천11, 17, 77
  • 377m뒷골11
  • 385m뒷골11
  • 413m뒷골17, 500, 505, 5627, 5633, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 8278만 ~ 3억 3792만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 광명시 가학동 127
감정가
3억 8994만
최저가
2억 7296만 (70%)
기일
16-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 8278만 ~ 3억 3792만중간 추정: 3억 489만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 7296만 × 104~124% = 2억 8278만 ~ 3억 3792만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2016년

경기도 광명시 진행 물건