경매· 연립주택
안산지원 2015타경12812-1
경기도 광명시 광명동 80-2 1층103호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4000만76만/평· 감정가 2억 (70%)
담당계6계031-481-1192
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4000만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억
- 최저 평당가
- 76만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4854만 ~ 1억 7542만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.25㎡ (15.2평)
- 건물면적
- 609.39㎡ (184.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2400만
- 담당계
- 6계 · 031-481-1192
건물 · 대지권
- 건물
- 609.39㎡ (184.3평) · 철근콩크리트 · 연립주택
- 대지권
- 광명동 80-2 · 50.25㎡ (15.2평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 광명동 "광명초교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 교통여건은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콩크리트 슬래브 및 벽돌조 슬래브 2층 연립주택 내 1층103호로서,<br />외벽: 적벽돌마감<br />내벽: 벽지 및 타일마감<br />창호: 목재 및 샷시마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방시설되어 있으며, 급배수 및 기본적위생시설 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 가장형 토지로서 연립주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류접함, 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-03-16 | sd | 2016.03.16 송달간주 |
| 16-03-16 | sd | 2016.03.16 송달간주 |
| 16-03-15 | sd | 2016.03.15 송달간주 |
| 16-03-04 | sd | 2016.03.10 폐문부재 |
| 16-03-04 | sd | 2016.03.10 폐문부재 |
| 16-03-04 | sd | 2016.03.09 도달 |
| 16-03-04 | sd | 2016.03.09 도달 |
| 16-03-04 | sd | 2016.03.09 수취인불명 |
| 16-03-04 | sd | 2016.03.09 도달 |
| 16-03-04 | sd | 2016.03.09 도달 |
| 16-03-04 | sd | 2016.03.09 도달 |
| 16-02-19 | sd | 2016.02.23 도달 |
| 15-09-04 | sd | 2015.09.29 도달 |
| 15-08-20 | sd | 2015.08.25 폐문부재 |
| 15-08-20 | sd | 2015.08.24 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광명시 광명동 80-2 1층103호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 광○○
교부권자 국민건강보험공단광명지사
근저당권자 주식회사위드에셋대부중개
근저당권자 주식회사한국스탠다드차타드제일은행
압류권자 임의경매신청권자 주식회사 한국스탠다드차타드은행
임차인 최○○
채권자 주식회사위드에셋자산관리대부(변경전:주식회사위드에셋대부중개
채무자겸소유자 황○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 미상 | 2012.07.19 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
16-02-02 · 경기도 광명시 광명동 80-2 1층103호 · 철근콩크리트 슬래브 및 벽돌조 슬래브 2층 연립주택 1층 225.60㎡ 2층 225.60㎡ 지하 90.48㎡ 내역 1층 2층 벽돌조 슬래브 지하 철근콩크리트 슬래브 벽돌조 및 철근콩크리트조 56.40㎡ 지하 11.31㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사위드에셋자산관리대부(변경전:주식회사위드에셋대부중개
- 채무자
- 황순석
- 소유자
- 황순석
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 292m모세로삼거리.광명시보훈회관101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
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측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4854만 ~ 1억 7542만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 광명시 광명동 80-2 1층103호
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 1억 4000만 (70%)
- 건물면적
- 609.39㎡ (184.3평)
- 대지권면적
- 50.25㎡ (15.2평)
- 기일
- 16-02-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4000만 × 106~125% = 1억 4854만 ~ 1억 7542만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광명시 진행 물건
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