와든스톤법원경매

경매· 답

안산지원 2015타경16272-1

경기도 광명시 노온사동 392-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 1584만103만/평· 감정가 5억 9406만 (70%)

담당계1계031-481-1193

안산지원 2015타경16272-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 1584만감정가 대비 70%
감정가
5억 9406만
최저 평당가
103만/평토지면적 기준 · 총액 4억 1584만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 3081만 ~ 5억 1481만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 1584만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1341.00㎡ (405.7평)
제시외면적
없음
보증금
4158만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 505만
담당계
1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물
답
대지권
노온사동 392-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 노온사동에 소재하는 온신초등학교 남서측 인근에 소재하는 서서울화훼유통단지 내에 위치하고, 본건 주위로는 근린생활시설, 농경지가 소재하며 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 지적도상 맹지이나, 화훼유통단지내 도로를 이용하여 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정음 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 인접토지와 연계된 비닐하우스(화훼단지) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 화훼유통단지내 비포장도로를 이용하여 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

의견란 및 첨부한 토지이용계획확인서 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

인접필지와 연접하여 설치된 화훼용 비닐하우스 수개동과, 비닐하우스내 판넬조 판넬지붕 창고등이 소재함. 후첨한 지적개황도 및 사진용지 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-09-05sd2016.09.05 송달간주
16-08-30sd2016.08.31 송달간주
16-08-30sd2016.08.31 송달간주
16-08-30sd2016.08.31 송달간주
16-08-23sd2016.08.25 주소불명
16-08-23sd2016.08.26 도달
16-08-23sd2016.08.26 도달
16-08-23sd2016.08.25 주소불명
16-08-23sd2016.08.30 폐문부재
16-08-23sd2016.08.26 도달
16-08-23sd2016.08.25 주소불명
16-08-23sd2016.08.26 도달
16-08-23sd2016.08.26 도달
16-08-23sd2016.08.26 도달
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16-07-22sd2016.07.25 도달
16-03-28sd2016.04.06 도달
16-03-15sd2016.03.22 폐문부재
16-02-16sd2016.02.29 수취인불명
16-01-19sd2016.01.22 수취인불명
15-11-02sd2015.11.05 수취인불명
15-11-02sd2015.11.05 도달

목록

목록 1 · 경기도 광명시 노온사동 392-4 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 3명

(주)서서울 화해유통단지로 관리사무실에 문의한 바 본건 부동산은 25,26,27번 화원동(산내들,미화림,미추홀) 이라고 함. 구체적인 경계등은 별도의 측량감정이 요구 됨.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
산○○점포미상미상미상
미○○점포미상미상미상
미○○점포미상미상미상

부동산표시목록

교부권자 광○○

교부권자 국민건강보험공단광명지사

근저당권자 광명농업협동조합

근저당권자 광명농업협동조합.

압류권자 국민건강보험공단광명지사

임차인 미○○

임차인 미○○

임차인 산○○

지상권자 광명농업협동조합

채권자 광명농업협동조합

채무자겸소유자 문○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
미○○미상미상미상미상 · 미상
미○○미상미상미상미상 · 미상
산○○미상미상미상미상 · 미상

매각공고

16-07-07 · 경기도 광명시 노온사동 392-4 · 답 1341㎡

당사자

채권자
광명농업협동조합
채무자
문동임
소유자
문동임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 300m온신초등학교초등학교

버스

  • 184m온신초등학교앞505, 5627, 5633, 6637
  • 190m광명IC(가상)6104, 6500, 6600
  • 252m온신초등학교11, 505, 5627, 5633
  • 325m광명IC(가상)6104, 6500, 6600
  • 362m온신초등학교11, 6637

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 3081만 ~ 5억 1481만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 광명시 노온사동 392-4
감정가
5억 9406만
최저가
4억 1584만 (70%)
기일
16-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 3081만 ~ 5억 1481만중간 추정: 4억 6449만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 1584만 × 104~124% = 4억 3081만 ~ 5억 1481만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2016년

경기도 광명시 진행 물건