안산지원 2016타경618-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-01-18 경매접수
2. 16-01-19 경매개시결정
3. 16-04-04 배당요구종기
4. 16-10-18 3차 매각기일 · 최저가 5억 6140만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

285.81㎡ (86.5평)

제시외면적

없음

보증금

5614만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3395만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

285.81㎡ (86.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소하동 1345

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "기아자동차소하리공장" 북동측 인근에 위치하며,<br />주변은 대규모의 아파트단지 및 주·상복합건물, 아파트형공장 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 용이하며, 대중교통 및 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (콘크리트스라브)지붕 15층 내 12층 디1210호로서<br />외벽 : 그라스월 및 복합판넬 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 칼라새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(사무실 및 작업장)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 승강기, 방송설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 시스템냉·난방설비<br />등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트형공장 및 제1,2종 근린생활시설용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 35m 포장도로와 남서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접합), 과밀억제<br />권역, 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기계기구 일체는 "소재불명"이며 현임차인 진술에 의하면 2014년<br /> 11월 입주당시부터 기계설비가 없는 "공실"인 상태에서 입주했다고 조<br /> 사되며 북측 발코니부분에 기계기구목록과 다른 기계설비(컴프레샤 및 <br /> 드라이어기기등)가 방치되어 있는 바 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 60, 디동 12층디1210호 (소하동,광명테크노파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인에게 확인한 바 2014. 11.경 이사올 당시 공장은 빈 상태 였고 기계기구목록상 물건등은 없었다고 진술함. - 현재 휴대폰 케이스를 만들고 있으며 월세로 270만원씩 주고 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평택세무서

교부권자

평○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행.

배당요구권자

근로복지공단안양지사

압류권자

광○○

압류권자

평○○

임차인

박○○

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

파산자 주식회사대승소재의 파산관재인 양경식

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 광명시 하안로 60, 디동 12층디1210호 (소하동,광명테크노파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트스라브)지붕 15층 공장(아파트형공장) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 2475.48㎡ 2층 3550.14㎡ 3층 3287.36㎡ 4층 3562.47㎡ 5층 2895.61㎡ 6층 2935.50㎡ 7층 2935.50㎡ 8층 2935.50㎡ 9층 2935.50㎡ 10층 2935.50㎡ 11층 2935.50㎡ 12층 2935.50㎡ 13층 2935.50㎡ 14층 2935.50㎡ 15층 2935.50㎡ 지1층 7235.32㎡ 지2층 7058.45㎡ 철근콘크리트구조 285.81㎡ 제시외-기계기구 기계기구 8식㎡ 소재불명

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인) 외 1

채무자

파산자 주식회사대승소재의 파산관재인 양경식

소유자

파산자 주식회사대승소재의 파산관재인 양경식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 471m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 618m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 700m · 소하고등학교 · 고등학교
• 755m · 소하중학교 · 중학교
• 819m · 소하초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥중학교 · 중학교
• 953m · 금천고등학교 · 고등학교
• 992m · 국립전통예술중고등학교
• 1223m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1311m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 1324m · 안서중학교 · 중학교

버스

• 113m · 광명테크노파크 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 127m · 소하7단지 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 280m · 소하6단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 284m · 신촌마을아파트2단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 440m · 기아자동차 · 101, 102, 11-2, 22, 5633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 하안로 60, 디동 12층디1210호 (소하동,광명테크노파크)

감정가

8억 200만

최저가

5억 6140만 (70%)

건물면적

285.81㎡ (86.5평)

기일

16-10-18

등기부현황

등기 기재 없음