안산지원 2016타경1222-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-01-29 경매접수
2. 16-02-01 경매개시결정
3. 16-04-18 배당요구종기
4. 16-06-07 1차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.70㎡ (8.7평)

건물면적

349.65㎡ (105.8평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

2084만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

349.65㎡ (105.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

광명동 49-25 · 28.70㎡ (8.7평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 11월 06일 사용승인을 득한 철근콘크리트 및 조적조 지하1층/지상2층 건물 내 제2층 제1호로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실, 현관, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 장방형 토지로서, 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4M내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(광명남초등학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 제2층 제1호로 등재되어 있으나, 현황 및 집합건축물대장<br />(전유부, 갑)상 제201호로 등재 되어 있으니, 귀 경매 업무 진행시 참고 바람. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 본건소재 건물은 한보빌라로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 49-25 2층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 부동산 표시상 2층 1호로 되어 있으나 실제 현관문에는 201호로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

전○○

가압류권자

한○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

파주세무서

근저당권자

광명제일새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단파주지사

임금채권자

(선정당사자)박순만

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

전○○

임금채권자

한○○

임금채권자

홍○○(선정당사자)

채권자

광명제일새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-07 · 경기도 광명시 광명동 49-25 2층1호 · 철근콘크리트조 및 조적조 2층 다세대주택 1층 101.34㎡ 2층 101.34㎡ 지층 101.34㎡ 내역: 지층 철근콩크리트조 1,2층 조적조 조적조 45.63㎡

당사자

채권자

(선정당사자)박순만 외 5

채무자

김형필

소유자

김형필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 155m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 293m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 547m · 광명초등학교 · 초등학교
• 817m · 명문고등학교 · 고등학교
• 818m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 904m · 광남중학교 · 중학교
• 919m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 927m · 광일초등학교 · 초등학교
• 940m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 960m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1050m · 광문중학교 · 중학교
• 1056m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 241m · 광명남초등학교 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 275m · 광남새마을금고 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 290m · 한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637
• 313m · 광명사거리역.한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 331m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광명시 광명동 49-25 2층1호

감정가

1억 3400만

최저가

1억 3400만 (100%)

건물면적

349.65㎡ (105.8평)

대지권면적

28.70㎡ (8.7평)

기일

16-06-07

등기부현황

등기 기재 없음