경매· 상가
안산지원 2016타경1970-1
경기도 광명시 시청로 7, 2층201호
기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가9억 8490만737만/평· 감정가 14억 700만 (70%)
담당계5계031-481-1191
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 8490만감정가 대비 70%
- 감정가
- 14억 700만
- 최저 평당가
- 737만/평건물면적 기준 · 총액 9억 8490만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 9억 8490만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 441.60㎡ (133.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9849만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3438만
- 담당계
- 5계 · 031-481-1191
- 도로명주소
- 시청로
건물 · 대지권
- 건물
- 441.60㎡ (133.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 철산동 219-1
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 7호선 철산역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 <br />제2층 제201호 - 제206호(사용승인일 : 1999.04.30)로서,<br /> ○ 외벽 : 대리석 붙임, 드라이비트 마감.<br /> ○ 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 일부 대리석 붙임 마감.<br /> ○ 창호 : 알루미늄샷시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
제201호 - 제206호는 교육연구 및 복지지설로 현황 공실로 탐문 조사되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로 대비 완만한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 30미터 내외, 남측 및 서측으로 각각 폭 약 6미터 및 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 공용시설보호지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 과밀억제권역, 상대정화구역(광명고등학교해당 교육청에 문의)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
---.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.<br />나)기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-06-08 | sd | 2017.06.13 도달 |
| 17-06-08 | sd | 2017.06.12 도달 |
| 16-02-19 | sd | 2016.02.24 도달 |
| 16-02-19 | sd | 2016.02.24 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
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목록 3 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 6 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층206호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
- 현장을 방문하여 건물 관리원에게 확인한 바 약 2년전 임차인이 학원을 운영했었으나 현재는 빈 공실 상태라고 함.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 광○○
근저당권자 주식회사국민은행
압류권자 광○○
채권자 에이스텔관리단
채무자겸소유자 황○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
16-10-18 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브 8층 근린 생활시설 및 업무시설 지층 근린생활시설 345.16㎡ 기계실 302.47㎡ 1층 제2종 근린생활시설 507.16㎡ 주차장 55.44㎡ 2층 제2종 근린생활시설 601.84㎡ 3층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 4층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 5층 업무시설 602.50㎡ 6층 업무시설 602.50㎡ 7층 업무시설 602.50㎡ 8층 업무시설 602.50㎡ 옥탑 1층 78.75㎡ 옥탑 2층 63.90㎡ 철근콘크리트조 86.40㎡
16-10-18 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층202호 · 철근콘크리트조 평스라브 8층 근린 생활시설 및 업무시설 지층 근린생활시설 345.16㎡ 기계실 302.47㎡ 1층 제2종 근린생활시설 507.16㎡ 주차장 55.44㎡ 2층 제2종 근린생활시설 601.84㎡ 3층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 4층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 5층 업무시설 602.50㎡ 6층 업무시설 602.50㎡ 7층 업무시설 602.50㎡ 8층 업무시설 602.50㎡ 옥탑 1층 78.75㎡ 옥탑 2층 63.90㎡ 철근콘크리트조 64.50㎡
16-10-18 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층203호 · 철근콘크리트조 평스라브 8층 근린 생활시설 및 업무시설 지층 근린생활시설 345.16㎡ 기계실 302.47㎡ 1층 제2종 근린생활시설 507.16㎡ 주차장 55.44㎡ 2층 제2종 근린생활시설 601.84㎡ 3층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 4층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 5층 업무시설 602.50㎡ 6층 업무시설 602.50㎡ 7층 업무시설 602.50㎡ 8층 업무시설 602.50㎡ 옥탑 1층 78.75㎡ 옥탑 2층 63.90㎡ 철근콘크리트조 50.04㎡
16-10-18 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층204호 · 철근콘크리트조 평스라브 8층 근린 생활시설 및 업무시설 지층 근린생활시설 345.16㎡ 기계실 302.47㎡ 1층 제2종 근린생활시설 507.16㎡ 주차장 55.44㎡ 2층 제2종 근린생활시설 601.84㎡ 3층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 4층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 5층 업무시설 602.50㎡ 6층 업무시설 602.50㎡ 7층 업무시설 602.50㎡ 8층 업무시설 602.50㎡ 옥탑 1층 78.75㎡ 옥탑 2층 63.90㎡ 철근콘크리트조 79.50㎡
16-10-18 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층205호 · 철근콘크리트조 평스라브 8층 근린 생활시설 및 업무시설 지층 근린생활시설 345.16㎡ 기계실 302.47㎡ 1층 제2종 근린생활시설 507.16㎡ 주차장 55.44㎡ 2층 제2종 근린생활시설 601.84㎡ 3층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 4층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 5층 업무시설 602.50㎡ 6층 업무시설 602.50㎡ 7층 업무시설 602.50㎡ 8층 업무시설 602.50㎡ 옥탑 1층 78.75㎡ 옥탑 2층 63.90㎡ 철근콘크리트조 81.60㎡
16-10-18 · 경기도 광명시 시청로 7, 2층206호 · 철근콘크리트조 평스라브 8층 근린 생활시설 및 업무시설 지층 근린생활시설 345.16㎡ 기계실 302.47㎡ 1층 제2종 근린생활시설 507.16㎡ 주차장 55.44㎡ 2층 제2종 근린생활시설 601.84㎡ 3층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 4층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 5층 업무시설 602.50㎡ 6층 업무시설 602.50㎡ 7층 업무시설 602.50㎡ 8층 업무시설 602.50㎡ 옥탑 1층 78.75㎡ 옥탑 2층 63.90㎡ 철근콘크리트조 79.56㎡
당사자
- 채권자
- 에이스텔관리단
- 채무자
- 황재숙
- 소유자
- 황재숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 273m광명고등학교고등학교
- 370m광명중학교중학교
- 536m광명광덕초등학교초등학교
- 562m광명초등학교초등학교
- 646m광명동초등학교초등학교
- 676m경기항공고등학교고등학교
- 840m광명남초등학교초등학교
- 869m광명광성초등학교초등학교
- 873m안현초등학교초등학교
- 963m도덕초등학교초등학교
- 1105m광명북초등학교초등학교
- 1112m광명북중학교중학교
버스
- 74m광명시청.한국폴리텍대학11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
- 137m광명시청.한국폴리텍대학101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
- 146m광명시청.한국폴리텍대학101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
- 149m광명시청.광명시민회관101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638
- 252m광명시민회관101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 광명시 시청로 7, 2층201호
- 감정가
- 14억 700만
- 최저가
- 9억 8490만 (70%)
- 건물면적
- 441.60㎡ (133.6평)
- 기일
- 16-11-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광명시 진행 물건
- 안산지원 2025타경961-1 · 지식산업센터 · 하안동1.9억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경1000-1 · 상가 · 하안동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경53566-1 · 상가 · 일직동9.6억 (34%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경61673-1 · 오피스텔 · 광명동376만 (1%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경658-1 · 상가 · 일직동2.9억 (24%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경965-1 · 상가 · 하안동12억 (100%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경965-2 · 아파트 · 철산동13.9억 (100%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경811-1 · 상가 · 철산동3381만 (49%) · 26-11-10
- 안산지원 2025타경904-1 · 콘도 · 철산동7.1억 (49%) · 26-11-10
- 안산지원 2025타경944-1 · 지식산업센터 · 하안동2.5억 (70%) · 26-11-10
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