안산지원 2016타경3501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-15 · 경매접수
2. 16-03-16 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7600만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광명동 200-6

당사자

채권자

서울보증보험주식회사.

채무자

민중기

소유자

김희월

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근에는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 광명사거리역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층건 중 17층 1705호로서,<br /><br />외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽: 벽지 마감, 일부 타일 마감 <br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 유사형의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 본건 단지 진입로로 왕복 6차선의 포장도로가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) <br />재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서유치원해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(경기유치원해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(광명남초등학교해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(강서유치원해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(경기유치원해당 교육청에 문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 소유자가 개문하여 주었으나, 내부진입을 허락하지 않아 내부구조 및 이용상황은 인근 부동산 및 평가전례 등을 참조하여 도식하였으니 업무에 참고하시기 바라며, 경매 취득시 별도 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명로 877, 107동 17층1705호 (광명동,광명한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

시흥세무서

근저당권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

한국주택금융공사

소유자

김○○

채권자

서울보증보험주식회사.

채무자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-06 · 경기도 광명시 광명로 877, 107동 17층1705호 (광명동,광명한진아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 아파트 지층 870.69㎡ 1층 910.07㎡ 2층 903.32㎡ 3층 903.32㎡ 4층 893.87㎡ 5층 893.87㎡ 6층 893.87㎡ 7층 893.37㎡ 8층 893.37㎡ 9층 893.37㎡ 10층 893.37㎡ 11층 893.37㎡ 12층 893.37㎡ 13층 893.37㎡ 14층 893.37㎡ 15층 893.37㎡ 16층 893.37㎡ 17층 893.37㎡ 18층 893.37㎡ 19층 893.37㎡ 20층 297.50㎡ 21층 297.50㎡ 22층 297.50㎡ 23층 297.50㎡ 24층 297.50㎡ 25층 297.50㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 297m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 462m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 572m · 광명초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 666m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 857m · 광일초등학교 · 초등학교
• 886m · 광남중학교 · 중학교
• 889m · 명문고등학교 · 고등학교
• 1064m · 개웅중학교 · 중학교
• 1162m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1191m · 서울개웅초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 광명사거리역.한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 150m · 한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637
• 206m · 광명남초등학교 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 224m · 광남새마을금고 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 228m · 광명사거리 · 2, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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