안산지원 2016타경3754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-21 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

1776.16㎡ (537.3평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

1102만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

영우로

건물 · 대지권

건물

1776.16㎡ (537.3평) · 철근콩크리트 · 다세대주택

대지권

소하동 1073

호

3층

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자

이승용

소유자

이승용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "소하2동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986년 07월 09일 사용승인을 득한 철근콩크리트 스래브 지하1층/지상3층 건물 내 제3층 제306호로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 주방, 욕실, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외각공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 전유부분에 지하 18.27㎡로 등재되어 있으나, 본건 집합건축물대장상 공용부분으로 등재되어 집합건축물대장 기준으로 평가하였으니, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 본건소재 건물은 오승빌라로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 영우로 8, 나동 3층306호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단금천지사

압류권자

유니애대부 유한회사

임차인

김○○

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 광명시 영우로 8, 나동 3층306호 · 철근콩크리트 슬래브 3층 연립주 택 1층 441.96㎡ 2층 441.96㎡ 3층 441.96㎡ 지하 435.06㎡ 철근콩크리트조 50.20㎡ 지하 18.27㎡ (이승용 9분의 2 지분)

주변

학군

• 459m · 충현중학교 · 중학교
• 577m · 충현고등학교 · 고등학교
• 616m · 광휘고등학교 · 고등학교
• 635m · 광명창의경영고등학교 · 고등학교
• 649m · 서면초등학교 · 초등학교
• 680m · 안서중학교 · 중학교
• 722m · 충현초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 광명동굴제3공영주차장 · 광명01, 광명1A
• 110m · 소하2동행정복지센터.광명동굴길입구 · 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 3, 505, 5627, 5633, 75, 77, 광명1A
• 122m · 빌라삼거리 · 광명01
• 161m · 소하2동행정복지센터.광명동굴길입구 · 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 3, 505, 5627, 5633, 75, 77, 광명01, 광명1A
• 167m · 소하2동행정복지센터.충현역사공원 · 11-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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