안산지원 2016타경4603-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-12 · 경매접수
2. 16-04-12 · 경매개시결정
3. 16-06-29 · 배당요구종기
4. 18-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.75㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

7889만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

4.75㎡ (1.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

970

호

9층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

김병욱

소유자

김병욱

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 광명시 광명동의 ‘지하철7호선 광명사거리역’ 북측 인근에 소 <br /> 재하며, 부근은 재래시장, 대형유통상가, 소규모 상가 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철 역이 소재하는 등 <br /> 제반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 1층 건물내에 소재하는 오픈형 상가로서,<br /> 외벽: 복합판넬붙임 및 일부 석재붙임 마감 등,<br /> 내벽: 오픈형 상가로서 벽체는 없으며,<br /> 바닥: 대리석마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매및영업시설(1105호는 인접호와 함께 속옷매장, 1106호는 인접호와 함께 보석매장<br /> )로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 중앙공급식냉난방설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 <br /> 설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 부정형의 토지로서 주변과 같은 높이로 조성되어 있으며, 상업용건 <br /> 물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로는 포장된 대로, 북동측으로는 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(주간선도로)ㆍ소로3 <br /> 류(국지도로)(접함), 문화시설, 시장, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별 <br /> 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(녹야유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 매장에서 근무하는 사람에게 문의한 바 임대 중이라 하나 정확한 임대내 <br /> 역은 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 970, 1층1105호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 광명시 오리로 970, 1층1106호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1105호는 `댐` 상호로 의류판매업을 하고 있고, 1106호는 `주얼리` 상호로 악세사리업을 하고 있었음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-04-17 · 경기도 광명시 오리로 970, 1층1106호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 4.75㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 225m · 광명초등학교 · 초등학교
• 445m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 665m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 771m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 816m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 933m · 광명고등학교 · 고등학교
• 970m · 개웅중학교 · 중학교
• 1029m · 광명중학교 · 중학교
• 1116m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1151m · 명문고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 110m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 122m · 광명사거리역8번출구 · 1, 101, 11, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 139m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 153m · 광명사거리역7번출구 · 1, 101, 11, 301, 320, 39, 530, 6637

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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