안산지원 2016타경6630-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-31 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-08-22 · 6차 매각기일 · 최저가 1817만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.37㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

9993만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

9.37㎡ (2.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

970

호

9층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

안정자

소유자

안정자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명사거리" 동측 인근에 위치하고, 주변은 각종<br />상업용 및 업무용 빌딩, 재래시장(광명중앙시장) 등이 혼재하는 노선상가 지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 내 1층 및 지하1층으로서<br />외벽 : 알미늄 복합판넬 및 화강석붙임 마감 등.<br />내벽 : open형 매장으로 벽체 없음.<br />창호 : 타일붙임 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호와 벽체구분이 없는 오픈형 상가로서 판매 및 영업시설로 이용 중임.(바닥의 은<br />색철선으로 구분표시 되어 있음)<br />·1층 1099호 및 1100호 : 판매시설(속옷전문점:상호 댑)의 일부임.<br />·지하1층 1044호 및 1045호 : 판매시설(생활용품점:상호 굿앤로우)의 일부임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 엘리베이터, 에스컬레이터, 화재탐지 및 소화<br />설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 30m, 북측으로 약 6m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)<br />(접함), 문화시설, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함), 시장, 재정비촉진지구, 과밀억제<br />권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 970, 1층1099호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 광명시 오리로 970, 1층1100호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1044호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1045호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 1.2.는 속옷가계이고, 3.4.부동산은 생활용품 매장임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단양천지사

임차인

미상(직원 유원숙)

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-22 · 경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1044호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 4.42㎡ 토지별도등기있음
• 17-08-22 · 경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1045호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 4.95㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 225m · 광명초등학교 · 초등학교
• 445m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 665m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 771m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 816m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 933m · 광명고등학교 · 고등학교
• 970m · 개웅중학교 · 중학교
• 1029m · 광명중학교 · 중학교
• 1116m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1151m · 명문고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 110m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 122m · 광명사거리역8번출구 · 1, 101, 11, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 139m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 153m · 광명사거리역7번출구 · 1, 101, 11, 301, 320, 39, 530, 6637

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다