안산지원 2016타경7510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-17 · 경매접수
2. 16-06-20 · 경매개시결정
3. 16-09-06 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 9차 매각기일 · 최저가 218만 (8%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.84㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

43만 (최저가의 20%)

청구금액

810만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

4.84㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광명동 150-19

호

9층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이은화

소유자

이은화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명사거리역" 10번출구 인근에 위치하며, 주변은<br />근린상가 및 재래시장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선) 및 버스정류장이 소재<br />하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건내 4층 4167호로서,<br />(사용승인일자 : 2004년 08월 09일)<br />외벽 : 복합판넬 및 화강석 마감.<br />내벽 : 몰탈 및 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설로서 조사일 현재 점포(상호명 : 알베르망 광명점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 중앙공급식 냉난방시설, 승강기, 에스켈레이터, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고 평탄한 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 서측으로 로폭 약 20미터, 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문<br />화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 평가물건은 벽체없는 개방형상가로서 상가의 호수, 위치확인은 집합건축물대장등본<br />상의 "건축물현황도" 및 건물 바닥에 표시된 호수에 의거 위치확인 하였고, 면적 등은<br />등기사항전부증명서 및 건축물대장을 기준으로 하였는 바 정확한 위치 및 면적 등은<br />경계측량 등을 통하여 재확인 하시기 바라며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 970, 4층4167호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 크로왕스 상가건물 4층에 입주해 있는 이불판매점 (호수14개로 이루어짐)의 일부임.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-12-14 · 경기도 광명시 오리로 970, 4층4167호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 4.84㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 211m · 광명초등학교 · 초등학교
• 464m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 681m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 780m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 801m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명고등학교 · 고등학교
• 957m · 개웅중학교 · 중학교
• 1025m · 광명중학교 · 중학교
• 1102m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1131m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울개봉초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 109m · 광명사거리역8번출구 · 1, 101, 11, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 113m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 140m · 광명사거리역7번출구 · 1, 101, 11, 301, 320, 39, 530, 6637
• 146m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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