안산지원 2016타경8766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-13 · 경매접수
2. 16-08-22 · 경매개시결정
3. 16-11-08 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.89㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

1520만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

44.89㎡ (13.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

284

당사자

채권자

포도주류 유한회사

채무자

김시영

소유자

김시영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 “하안남초등학교” 북서측 인근에 위치하고 있<br />으며, 주위는 대규모의 아파트단지, 학교와 생활편의시설 등이 혼재하는 지대로서,<br />주위 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의<br />도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층건중 15층 1503호로서,<br />외벽: 콘크리트면처리후 수성페인팅마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.<br />창호: 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 방 및 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.<br />(현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조는 인근 평가선례도면 및 주민 탐문에 의거<br /> 확인하였는바 경매진행시 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한<br />중앙난방설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 3필일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2012-11-09)(주간선<br />도로)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)<br />(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(광은유치<br />원), 상대정화구역(연서초등학교), 상대정화구역(파랑새유치원), 상대정화구역(하안남<br />초등학교), 절대정화구역(광은유치원), 절대정화구역(파랑새유치원), 절대정화구역(하안<br />남초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 진입표면구역(김포공항).<br /><추가기재>공동주택건설용지.<br /><br />기호(2),(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:194m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역<br />(진입표면구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 284, 1217동 15층1503호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

채권자

포도주류 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-21 · 경기도 광명시 하안로 284, 1217동 15층1503호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 536.18㎡ 2층 511.52㎡ 3층 511.52㎡ 4층 511.52㎡ 5층 511.52㎡ 6층 511.52㎡ 7층 511.52㎡ 8층 511.52㎡ 9층 511.52㎡ 10층 511.52㎡ 11층 511.52㎡ 12층 511.52㎡ 13층 511.52㎡ 14층 511.52㎡ 15층 511.52㎡ 지하층 518.64㎡ 철근콘크리트 벽식조 44.89㎡

주변

학군

• 371m · 가림초등학교 · 초등학교
• 401m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 445m · 가림중학교 · 중학교
• 539m · 연서초등학교 · 초등학교
• 631m · 하안초등학교 · 초등학교
• 634m · 서울안천중학교 · 중학교
• 643m · 하안중학교 · 중학교
• 744m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 843m · 운산고등학교 · 고등학교
• 924m · 하일초등학교 · 초등학교
• 947m · 진성고등학교 · 고등학교
• 980m · 구름산초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 하안사거리.7단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 82m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 233m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 250m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 264m · 하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지 · 503, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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