안산지원 2016타경13928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-01 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1091만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

340.45㎡ (103.0평)

토지면적

262.40㎡ (79.4평)

제시외면적

24.74

보증금

7109만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 203만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

340.45㎡ (103.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

철산동 226-3

호

2층

당사자

채권자

광명새마을금고

채무자

양정자

소유자

양정자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명시청" 북측 근거리에 위치하며 주변은 시청,<br />학교, 관공서, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택가로서 주거환경 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 용이하며 인근에 노선버스 정류장과 전철역(7호선:철산역)등이<br />소재하여 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로3류(폭8M미만) 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(광명고등<br />학교해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(광명중학교해당 교육청에 문의)<br /><학교보건법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지동 2층건으로서<br />외벽은 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽은 벽지등 마감<br />창호는 샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서<br />1층 : 주택(2가구)<br />2층 : 주택(5가구)<br />지하실 : 주택(3가구)<br />부속사 : 창고 등으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시사스 보일러 시설 및 급탕, 위생, 급배수 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 샷시조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 1.98㎡<br />(ㄴ) 샷시조 슬래브지붕 1층(발코니) : 약 10.12㎡<br />(ㄷ) 샷시조 판넬지붕 2층(발코니) : 약 2.4㎡<br />(ㄹ) 샷시조 슬래브지붕 기존벽체이용 지층(다용도실) : 약 5.12㎡<br />(ㅁ) 판넬조 판넬지붕 2층(다용도실) : 약 5.12㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건중 지하실의 제시목록상 면적은 99.7㎡이나 건축물 대장상 면적은 99.72㎡로서<br />건축물 대장상의 면적으로 사정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 철산동 226-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 시청로28번길 7 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

임차인

최○○

채권자

광명새마을금고

임차인현황

매각공고

• 17-06-15 · 경기도 광명시 철산동 226-3 · 대 262.4㎡
• 17-06-15 · 경기도 광명시 시청로28번길 7 · 벽돌조 스라브 2층 주택 1층 117.54㎡ 2층 96.27㎡ 철근콘크리트조 스라브 지하실 99.7㎡ 벽돌조 스라브 별동 부속사 2.20㎡ 제시외-보일러실 샷시조 1.98㎡ -발코니 샷시조 10.12㎡ -발코니 샷시조 2.4㎡ -다용도실 샷시조 5.12㎡ -다용도실 판넬조 5.12㎡

주변

학군

• 171m · 광명고등학교 · 고등학교
• 243m · 광명중학교 · 중학교
• 466m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 630m · 광명초등학교 · 초등학교
• 683m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 713m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 729m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 862m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 884m · 광명북중학교 · 중학교
• 924m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 964m · 광명북고등학교
• 1008m · 안현초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 광명시청.한국폴리텍대학 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
• 112m · 광명시청.한국폴리텍대학 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
• 146m · 모세로삼거리.광명시보훈회관 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
• 166m · 모세로삼거리.광명시보훈회관 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200
• 181m · 모세로삼거리 · 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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